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記者觀察
投資客:再降也降不了多少了
買房人:實(shí)惠房源還能多些嗎
投資客現(xiàn)身談買房經(jīng)
在現(xiàn)場(chǎng),記者還碰到了幾位投資者。在搖號(hào)結(jié)果公示欄前,有三四位四十歲左右的購房者圍成一圈,討論著應(yīng)該買入什么樣的戶型。其中一個(gè)男子表示,“209平方米的戶型一定不能買,不好出手啊!”另一位女士表示,如果輪到她選房,一定買89平方米的,“現(xiàn)在畢竟還是剛性需求為大,小戶型的受歡迎。”
記者跟他們聊了起來,據(jù)這位男子說,他們都是來買房投資的,最少的一人拿了五個(gè)號(hào),最多的拿了八個(gè)。在投資房產(chǎn)這一塊,他們已經(jīng)研究多年,一致認(rèn)為蘇寧睿城的這一價(jià)格值得出手,房?jī)r(jià)再降也降不了多少了。
現(xiàn)場(chǎng)一位業(yè)內(nèi)人士表示,投資者的存在可以預(yù)見,并且無法避免,都是因?yàn)槟壳皣鴥?nèi)的投資渠道太過單一。“金價(jià)已經(jīng)逐漸走向高位,而股票一直都不穩(wěn)當(dāng),物價(jià)這么飆升,存在銀行的錢不斷貶值,你讓這些有錢人怎么辦?”該人士說,要想保值,從目前來看,只能選擇房地產(chǎn)這一條投資渠道,這一點(diǎn)毋庸置疑。
降價(jià)了卻又買不到
房?jī)r(jià)降了下來,真正的剛需客都能享受到實(shí)惠嗎?記者昨天在現(xiàn)場(chǎng)聽不少買房人抱怨說,自己盼著房?jī)r(jià)回落,現(xiàn)在“夢(mèng)想成真”,卻又變得“遙不可及”:這么多人來搶房子,哪能買得到呢?
有樓市專家表示,南京市的“限購令”一直沒有執(zhí)行,購買第三套房依然可以正常辦理合同鑒證與交易。因此,在這2673位買房人中,投資客的比例不會(huì)太少,正是由于投資客擠占了買房空間,區(qū)區(qū)350套房子根本無法滿足普通買房人的需求,房?jī)r(jià)雖然降了,可也只能空歡喜一場(chǎng)。
對(duì)于蘇寧睿城的這次降價(jià)行為,開發(fā)商稱是為了響應(yīng)政府的號(hào)召,“主動(dòng)承擔(dān)作為大型民族企業(yè)的社會(huì)責(zé)任”。同時(shí)不做房?jī)r(jià)的“領(lǐng)跑者”,也不放棄對(duì)品質(zhì)的要求,要樹立“區(qū)域的坐標(biāo)性項(xiàng)目”。樓市專家指出,在南京房地產(chǎn)市場(chǎng)上,其實(shí)蘇寧這樣的大型企業(yè)如果都能響應(yīng)政府號(hào)召,主動(dòng)降價(jià),那么買房人的“春天”才可能真的到來。
參與互動(dòng)(0) | 【編輯:位宇祥】 |
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