頻 道: 首頁|新聞|國 際·英文|財經(jīng)|體育|娛樂|港 澳|臺 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻·圖 片·論 壇|圖 片 網(wǎng)|華 文 教 育|廣 告|演 出|圖 片 庫|供 稿
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
被評為"新興城市"實非幸事 房價進一步水漲船高
2007年06月01日 15:19 來源:中國證券報

  隨著人們對國內(nèi)二三線城市關(guān)注度的日益升溫,市場的目光已經(jīng)從人們熟知的一線沿海城市,逐步轉(zhuǎn)向二三線城市。國際房地產(chǎn)投資管理及服務(wù)機構(gòu)仲量聯(lián)行針對二三線城市房地產(chǎn)市場的商機和前景進行了深入分析,并于日前發(fā)布了《中國新興城市30強》報告。

  從“仲量聯(lián)行重點推薦了未來五年內(nèi)將成為房地產(chǎn)投資商、開發(fā)商和租戶們關(guān)注焦點的30個國內(nèi)二、三線城市”可以看出,仲量聯(lián)行是以房地產(chǎn)投資商與開發(fā)商的眼光來進行所謂新興城市評選的,也就是說,在他們看來,一個城市房產(chǎn)投資與開發(fā)潛力越大就越“新興”,城市的新興與房產(chǎn)投資與開發(fā)利益之間可以劃等號。

  顯而易見的是,一個城市是否“新興”應(yīng)該有著多方面的評定標準,如該城市市民收入是否有較快的增長,能否保持較高的就業(yè)率,大多數(shù)人是否能夠?qū)崿F(xiàn)安居,醫(yī)療衛(wèi)生與教育等公共服務(wù)與社會保障事業(yè)是否穩(wěn)步發(fā)展,環(huán)境狀況是否令市民感到滿意,等等,唯有對這些問題大多能夠作出肯定性答復(fù)的城市,才能被認為是“新興”。但是我們看到,仲量聯(lián)行推薦“新興城市”卻只有“房地產(chǎn)市場的商機和前景”這一個標準,即能讓房產(chǎn)投資、開發(fā)商們賺大錢的城市就“新興”,否則就與“新興城市”無緣。這樣的評定標準無疑是偏頗而武斷的。

  從這個意義上說,被房地產(chǎn)投資服務(wù)機構(gòu)評定為“新興城市”實非幸事,因為這意味著將會有更多的投資商與開發(fā)商進入這些城市的房地產(chǎn)業(yè),從而會帶動這些城市房地產(chǎn)價格的暴漲。房屋價格的暴漲將增加居民解決居住問題的難度,同時投資與開發(fā)暴利會降低市民的實際生活質(zhì)量,而且因此造成的消費減少也會減緩城市經(jīng)濟增長的速度,從而減損所有居民的福祉。國內(nèi)二三線城市當中有些房價已經(jīng)上漲很快,現(xiàn)在被房產(chǎn)投資與開發(fā)商們評定為“新興城市”,無疑會導(dǎo)致這些城市房價進一步水漲船高,因而這些城市的居民難免會對獲得這種殊榮感到擔憂與恐懼。

  近些年來各種城市評選與排名不斷涌現(xiàn),已使公眾產(chǎn)生疲勞。更為重要的是,在這些評選活動當中,很大一部分實際已為各種利益集團與機構(gòu)所綁架,評定結(jié)果反映的實際只是這些利益集團與機構(gòu)的意愿,這種利益集團意愿的表達與反映在增加少部分既得利益者利益的同時,減損廣大民眾的福祉與利益。所以,這樣一些貫穿著利益集團私利表達的評選與排名活動,理應(yīng)受到輿論的質(zhì)疑與譴責,應(yīng)該受到必要的約束乃至制裁。公共輿論應(yīng)該反映大眾的心聲,應(yīng)該表達大多數(shù)民眾的訴求,公共輿論的平臺絕對不能為少數(shù)利益集團所綁架。(魏文彪)


[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計達到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學(xué)術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應(yīng)急機制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率