頻 道: 首頁|新聞|國(guó) 際·英文|財(cái)經(jīng)|體育|娛樂|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻·圖 片·論 壇|圖 片 網(wǎng)|華 文 教 育|廣 告|演 出|圖 片 庫(kù)|供 稿
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
“兩限房”會(huì)不會(huì)被某些高收入者及權(quán)勢(shì)者盯上?
2007年07月25日 14:38 來源:工人日?qǐng)?bào)


     圖為北京某住宅小區(qū)居民樓。北京市建委負(fù)責(zé)人日前透露,2007年,北京市將新開工建設(shè)300萬平方米“兩限”(限戶型、限價(jià)格)商品房、200萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房、30萬平方米廉租房,以解決住房困難群眾的住房難題。(資料圖) 中新社發(fā) 馬小剛 攝


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國(guó)新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  北京市規(guī)劃委日前公布了《北京市“十一五”保障性住房及“兩限”商品住房用地布局規(guī)劃》,要求今后三環(huán)外不在政府土地儲(chǔ)備控制區(qū)域內(nèi)的普通商品房項(xiàng)目,必須配套建設(shè)保障性住房(經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房)和兩限房。規(guī)劃要求,“十一五”期間北京要建設(shè)保障性住房和兩限房各1500萬平方米,這兩項(xiàng)之和占同時(shí)期住房總量的24.4%。規(guī)劃提出,將把軌道交通車站周邊半徑500~1000米的范圍劃定為政府土地儲(chǔ)備控制區(qū)域,優(yōu)先安排保障性住房及兩限房。(見7月23日《新京報(bào)》)

  買著便宜,住著方便,政府設(shè)計(jì)這些低價(jià)房,目標(biāo)人群是中低收入家庭。只是我有點(diǎn)擔(dān)心,“設(shè)計(jì)”是你的,到頭來未必就是你的———多年的經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)踐已經(jīng)暴露出了不少問題,比如“倒號(hào)”已成公開的秘密,比如經(jīng)適房的整棟樓乃至整個(gè)小區(qū)被個(gè)別政府機(jī)關(guān)“團(tuán)購(gòu)”。

  經(jīng)濟(jì)適用房至少還有個(gè)審核程序,而兩限房則連這樣的程序似乎都沒有。價(jià)格明顯低于商品房,這樣的房子誰不想買呢?連有審核程序的經(jīng)濟(jì)適用房都躲不了高收入者及某些權(quán)勢(shì)的插手,無需審核的兩限房就更可想而知了。北京市規(guī)劃中的“價(jià)格低、位置佳”的保障房和兩限房,會(huì)不會(huì)再次被某些高收入者及權(quán)勢(shì)者盯上?

  北京市規(guī)劃局負(fù)責(zé)人還說:“中低收入的保障性住房應(yīng)該是流動(dòng)的,收入提高了后,應(yīng)該再賣給政府,政府再賣給其他的中低收入家庭!边@樣的設(shè)計(jì)當(dāng)然很理想,可我擔(dān)心,實(shí)際中會(huì)按照這樣的設(shè)計(jì)運(yùn)行嗎?事實(shí)上,北京市不一直都想“回購(gòu)”經(jīng)濟(jì)適用房嗎?到頭來“回購(gòu)”到了多少?

  縱觀各地的住房保障制度,我感覺到了有一種理想主義的色彩。政策設(shè)計(jì)者篤信保障房能像設(shè)計(jì)的那樣為目標(biāo)消費(fèi)者購(gòu)得,希望保障房能在最需要的人群中間流動(dòng);他們不僅要保障低收入者的住房,還想保障中等收入家庭的住房……如果這些理想都能變成現(xiàn)實(shí),當(dāng)然再好不過,但是可能嗎?且不說發(fā)展中的中國(guó),就是不少發(fā)達(dá)國(guó)家也沒有能力保障中等收入家庭的住房。

  我認(rèn)為,在資格審查這個(gè)死結(jié)目前尚難以解開的情況下,經(jīng)濟(jì)適用房以及兩限房政策的實(shí)行實(shí)在前景難料,必須慎之又慎,至少,中等收入家庭不應(yīng)納入保障的范圍。為經(jīng)適房無償劃撥土地,為兩限房低價(jià)出讓土地,政府都要損失很多收入,如果把這些收入用于建設(shè)廉租房或者直接補(bǔ)償給低收入家庭,我想,可能保障的效果會(huì)更好。當(dāng)然,低收入家庭的認(rèn)定仍然面臨資格審查的問題,但這種保障可以與最低生活保障制度結(jié)合起來。一方面,范圍的大幅縮小可以減少認(rèn)定的難度和工作量;另一方面,只租不售的低交易價(jià)值也會(huì)讓貪圖暴利者不屑一顧。

  “應(yīng)然”不等于“實(shí)然”。住房保障政策的制定必須面對(duì)現(xiàn)實(shí),量力而行,慎之又慎。(盛大林)


 
編輯:王菲】
:::相 關(guān) 報(bào) 道:::
·北京五環(huán)內(nèi)期房均價(jià)已過萬 “兩限房”供給加速
·北京上半年落實(shí)兩限房247萬平 解決住房難問題
·北京“紅獅”兩限房2009年底竣工 明年3月開賣
·京小營(yíng)兩限房全是小戶型 西三旗九月底拆遷完成
·北京第二批兩限房歸屬揭曉 小營(yíng)兩限房戶均80平
 


  打印稿件


 
[每 日 更 新]
- 中國(guó)赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬人
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國(guó)產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國(guó)工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì):城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率