建行研究部昨天發(fā)布報告對下半年金融形勢進(jìn)行描述，指出如果政府不出臺更有針對性的調(diào)控政策，下半年房地產(chǎn)價格將加速上漲。其中，中心城市高房價將波及周邊二、三線城市，前期房價上漲較少的城市也將出現(xiàn)快速補(bǔ)漲。

　　報告從市場供應(yīng)、政策貫徹力度兩方面來論證上述觀點。指出今年前5個月，90平方米以下普通商品住房投資僅占商品住宅投資的17.2%，遠(yuǎn)未達(dá)70%以上政策要求。此外，開發(fā)商囤地、捂盤、假售、抬價等問題比較嚴(yán)重。2001年初至今年5月份，房地產(chǎn)開發(fā)商累計購置土地面積21.62億平方米，但實際僅開發(fā)完成12.96億平方米，不足購置面積60%，相當(dāng)數(shù)量的土地被囤積和倒賣。(陳琰)