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    廣州市出臺規(guī)定:大學生外來工可申請經(jīng)租房
2009年11月28日 05:55 來源:廣州日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  外來工、剛畢業(yè)的大學生也可望住上經(jīng)租房啦!

  昨日,今年第二批第二期經(jīng)適房排序。廣州市住房保障辦主任謝曉丹表示,目前仍在修改完善的《廣州市經(jīng)濟租賃住房管理辦法(試行)》中,經(jīng)租房在滿足本市城鎮(zhèn)戶籍住房困難群體需求的前提下,將向符合條件的人員出租,租金標準將低于市場價。明年廣州擬先推出3000套經(jīng)租房。  

  文/記者蔣悅飛 通訊員穗房宣

  昨天下午,市國土房管局、市住房保障辦舉行了今年第二批第二期經(jīng)濟適用住房銷售評分排序儀式,2894戶符合條件的家庭參加,796戶家庭獲得《配售通知》,83戶家庭取得聚德花苑購買資格。

  經(jīng)適房:12月推800多套

  郭村小區(qū)564套,聚德花苑約250套,登記時間將通過媒體和市國土房管局網(wǎng)公布。

  廣州市房管局局長、住房保障辦主任謝曉丹表示,下個月,廣州將推出今年第三批2個項目800多套經(jīng)濟適用住房,其中,郭村小區(qū)564套。

  另外,應(yīng)部分人口較多、三代或四代同堂的家庭要求,還將推出聚德花苑約250套大戶型住宅,向符合條件且有需求的家庭出售。申購意向登記時間將通過媒體和市國土房管局網(wǎng)站公布。

  “針對符合經(jīng)濟適用住房保障條件,但又無能力購買經(jīng)濟適用住房的‘夾心階層’,我辦已起草了《廣州市經(jīng)濟租賃住房管理辦法(試行)》,擬通過出租的方式加以解決!敝x曉丹表示。77177戶納入保障的住房困難群體中,大約有26000多戶不能享受廉租房又買不起經(jīng)適房。

  經(jīng)租房:租金政府定價

  據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平、對象承受能力等因素確定。

  謝曉丹稱,由社會力量投資建設(shè)的經(jīng)濟租賃住房的供應(yīng)對象主要是本市的中低收入住房困難家庭。在滿足本市城鎮(zhèn)戶籍住房困難群體需求的前提下,經(jīng)濟租賃住房可以向在本市工作并簽訂了一定年限勞動合同,年人均可支配收入、資產(chǎn)凈值、居住面積符合政府公布標準的引進人才、大學畢業(yè)生以及外來務(wù)工人員出租。

  經(jīng)濟租賃住房的租金標準實行政府定價,并根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平、保障對象承受能力等因素確定。

  由政府、單位或劃撥土地給開發(fā)企業(yè)建設(shè)的經(jīng)濟租賃住房的租金標準擬根據(jù)家庭年人均可支配收入標準,分若干個檔次計收。

  由社會力量投資建設(shè)的經(jīng)濟租賃住房的租金標準擬根據(jù)房屋所在地租金參考價的一定比例確定,“肯定會低于市場價”。

  謝曉丹表示,明年在政策出臺的前提下,將首先推出大約3000套經(jīng)適房,這些房子的面積均在60~70平方米以下。

  誰有望入圍?

  對象

  ●引進人才

  ●大學畢業(yè)生

  ●外來務(wù)工人員

  條件

  ●在本市工作

  ●簽訂了一定年限的勞動合同

  ●年人均可支配收入、資產(chǎn)凈值、居住面積符合政府公布標準

  “保障性住房管理扣分辦法”準備出臺

  兩年扣滿20分不準租

  輕微違規(guī)行為,每項扣3分,如攜帶動物隨處便溺,弄污公眾地方。

  較嚴重的違規(guī)行為,每項扣5分。

  嚴重違規(guī)行為,每項扣7分。

  非常嚴重違規(guī)行為,每項扣20分,如擅自將租住的住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換! 

  租戶如在兩年內(nèi)被扣分數(shù)累計達到20分,租賃合同將被終止。

  昨日排序:90分已有購房資格

  數(shù)量:第二批第二期經(jīng)濟適用住房共530套,泰安花園475套,聚德花苑55套。

  選房順序:分別按登記該房源點的申購家庭評分分值高低確定。

  購房意向:登記泰安花園1679戶,申購比例3.5∶1;聚德花苑1215戶,申購比例22∶1。

  分值:泰安花園最高分和最低分分別為133分和90分;聚德花苑最高分和最低分分別為112.5分和100.5分。

  公布時間:2009年11月28日~30日,市住房保障辦將在市國土房管局網(wǎng)站(www.laho.gov.cn/)和房源現(xiàn)場銷售點公布排序結(jié)果及選房順序。

  申購家庭可登錄市國土房管局網(wǎng)站查詢評分排序結(jié)果。

  認購時間及地點:

  泰安花園,第二期,12月1日~12月3日,A棟首層。

  聚德花苑,第二期,12月1日,E-1棟首層。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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