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購房人群體觀望 "五一"期間北京樓市成交暴跌
2007年05月07日 07:48 來源:北京青年報

  記者昨天了解到,五一長假期間選擇買房的人日益減少。5月前5天相對于4月而言,住宅成交量出現(xiàn)暴跌;5月4日則達(dá)到成交量最低點,當(dāng)天北京住宅銷售套數(shù)僅為121套。

  昨天上午,記者在北五環(huán)、清河等地區(qū)不少樓盤的售樓處看到,盡管五一期間各售樓處或多或少都推出了“促銷活動”,但現(xiàn)場看房的人并不多,基本上都是售樓人多于看房人。

  而這種情況在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)也得到了顯現(xiàn),該網(wǎng)站的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,相對于4月初,5月1日至昨天,北京市住宅成交量也出現(xiàn)了暴跌。

  5月1日當(dāng)天,北京市住宅期房銷售套數(shù)為126套,現(xiàn)房為12套,相比4月1日,期房住宅銷售套數(shù)減少124套,現(xiàn)房銷售減少了20套。

  5月2日當(dāng)天,北京市住宅期房銷售套數(shù)為137套,現(xiàn)房為19套,相比4月2日,期房住宅銷售減少了125套,現(xiàn)房銷售減少了47套。

  5月3日,北京市住宅期房銷售套數(shù)為112套,現(xiàn)房為14套,相比4月3日,期房住宅銷售減少了147套,現(xiàn)房銷售減少了54套。

  五一期間住宅銷售量下跌的情況在5月4日到達(dá)了最低點,5月4日當(dāng)天全市住宅銷售量僅為121套,其中期房銷售套數(shù)為107套,現(xiàn)房為14套,相比4月1日,期房銷售套數(shù)減少了151套,現(xiàn)房銷售套數(shù)減少了46套。

  5月5日,相對3日、4日而言,住宅銷售開始出現(xiàn)回升,但期房銷售量也僅為132套,現(xiàn)房為13套,相對4月5日而言,期房銷售減少了179套,現(xiàn)房銷售減少了78套。

  一位準(zhǔn)備購房的張先生在接受記者采訪時說,“那些在五一期間簽約的多是節(jié)前就已經(jīng)認(rèn)購的人,基本沒有在五一期間購買的”。

  而包括張先生在內(nèi)的一些人不在五一期間看房的原因有二,一是長假期間希望和家人能放松一下,“北京房價這么高,買房哪怕是去看房,早已經(jīng)不是一件輕松的事情了。”

  二是在房價居高不下、新樓盤越來越少的現(xiàn)在,買房已不再是一件迫切需要做的事情,“等等看,也許更好!

  業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,除了老百姓日益改變的包括享受假期在內(nèi)的生活理念外,限價房、高房價等帶來的“購房人群體觀望”,是五一期間看房人減少、成交量暴跌的重要原因。(余美英)


 
編輯:李淑國】
 


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