日前，住總集團中標的西三旗兩限房項目已經(jīng)完成拆遷、土地平整、施工單位招標等前期準備工作，土建和市政公司項目部也已經(jīng)陸續(xù)進場，設計方案與施工安排也已確定，計劃9月中旬正式開工建設。這是住總開發(fā)公司西三旗兩限房項目經(jīng)理程會征向記者介紹的。這標志著本市首個兩限房項目將進入到施工建設階段，比原計劃提早兩個月。

　　據(jù)了解，住總集團對該項目非常重視。集團公司總經(jīng)理、兩限房項目指揮部總指揮王寶申近日到項目巡查時表示，西三旗是北京市首塊兩限房工程，要舉集團之力，發(fā)揮集團開發(fā)、設計、施工、物流材供“一體化”的集團優(yōu)勢，以創(chuàng)“住總品牌”的意識扎扎實實做好各項工作，并且盡量做到早策劃、早準備、早進場、早開工、早銷售，爭取在明年春節(jié)前施工基礎達到正負零米、市政工程完成楓丹北路、楓丹麗舍路和輪胎廠中路等小區(qū)主干道路。并采取8個建筑、市政施工單位同時作業(yè)，全面開花的方式，確保2009年6月住宅工程竣工。

　　另據(jù)了解，西三旗兩限房的最后設計方案也已確定，579873平方米的總建筑面積共分7個地塊，住宅3個地塊，文化娛樂設施2個地塊，體育用地1個地塊，消防中隊1個地塊。其中住宅建筑面積429904平方米，分為建筑面積不等的18棟單體住宅樓，主要為11至28層板樓，共建4685套住宅。此外，小區(qū)內(nèi)還將建停車位1304個，主要以地上停車位為主，共1172個，其余132個為地下停車位。(李海霞 于士瑞)

　　西三旗兩限房工程進度

　　道路施工　2008年2月前　完成18棟住宅的基礎工程及小區(qū)市政結構施工　2008年9月　高層、小高層住宅封頂

　　裝修工程　2008年年底　11至21層的高層住宅裝修基本完成竣工交用　2009年6月前　住宅工程全部竣工交用，室外各種管線綠化、道路等達到整體使用功能