接受了房產中介公司的服務,卻認為房產中介無權收取中介費的張女士,被中介公司告上法庭。昨天,閔行區(qū)法院一審判決張女士按約支付違約金9250元。
去年7月29日,張女士委托一家房產中介公司出售自家一套住房,并簽下合同,在委托期限內,張女士如果有“自行出售或經第三人介紹出售”等五種情形,應依委托價格的1%支付違約金。簽約后,中介公司于2006年8月6日陪同吳女士實地察看了房屋。但令中介公司沒有想到的是,張女士于8月11日與吳女士就自行訂立買賣合同,在這份合同中,還有“無中介”的字樣。
法院認為,張女士確與中介公司介紹的買受人吳女士在看房之后,沒有通過中介公司私自完成了交易過戶,該行為已符合約定的違約情節(jié),理應承擔相應的違約責任。(楊克元 毛懿)