頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財(cái) 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學(xué) 生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片網(wǎng)|華文教育|視 頻|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出|圖片庫|供 稿
■ 本頁位置:滾動新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
北京二手房過戶沒強(qiáng)制公證 自愿公正者不超過5%
2007年03月27日 10:57 來源:北京娛樂信報(bào)

  “目前,北京二手房市場辦理過戶沒強(qiáng)制要求公證”。昨日,信一天、北京中原等多家中介公司和記者隨機(jī)采訪的買賣過二手房的消費(fèi)者,都向記者表示。

 昨日,據(jù)新華社報(bào)道,從1999年起,昆明市房管局要求所有的二手房買賣合同必須先行辦理公證,然后才能辦理過戶手續(xù)。否則,房管局就不辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,不給二手房購買人頒發(fā)新的房屋所有權(quán)證。日前,昆明市四位律師聯(lián)名上書昆明市政府和市人大,質(zhì)疑昆明市房管局二手房買賣合同“強(qiáng)制公證”,認(rèn)為這一做法違反公證法中關(guān)于“公證自愿”的原則,涉嫌“強(qiáng)迫消費(fèi)”。

 記者昨日首先隨機(jī)采訪了近幾年剛買賣過二手房的消費(fèi)者,他們一致向記者表示,北京沒聽說這規(guī)矩。隨后,記者又致電信一天、北京中原等多家中介公司,他們也告訴記者,北京二手房市場辦理過戶沒強(qiáng)制要求公證。同時(shí)透露,在目前二手房交易中,買賣雙方需要公證的比例不大,一般每年不會超過5%。常見的需要公證的二手房業(yè)務(wù),多數(shù)與繼承、贈與相關(guān)。信一天不動產(chǎn)的研究人員告訴記者,辦理二手房贈與和繼承公證的費(fèi)用,在北京一般是按收益額的2%繳納。

  昆明市人大常委會法制委員會寸東在接受新華社記者采訪時(shí)也表示,除房產(chǎn)繼承、為分房產(chǎn)設(shè)立遺囑、贈與房產(chǎn)和有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺的法律事務(wù),才需要去公證處辦理公證,其他情況下,買賣雙方“自愿”選擇。

  【新聞回放】

  律師上書質(zhì)疑二手房強(qiáng)制公證

 日前,昆明市四位律師聯(lián)名上書昆明市政府和市人大,質(zhì)疑昆明市房管局二手房買賣合同“強(qiáng)制公證”,認(rèn)為這一做法違反公證法中關(guān)于 “公證自愿”的原則,涉嫌“強(qiáng)迫消費(fèi)”。昆明市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理處處長陳彪表示,房管局要求公證,主要是從防止老百姓上當(dāng)受騙和方便交易、減少訴訟糾紛等角度來考慮。據(jù)了解,從1999年起,昆明市房管局要求所有的二手房買賣合同必須先行辦理公證,然后才能辦理過戶手續(xù),但《昆明市城市房屋權(quán)屬登記管理?xiàng)l例》中并無此規(guī)定。

  據(jù)介紹,2006年昆明二手房交易量為36000多套,交易金額104億多元。按照普通價(jià)值50萬元以下二手房買賣合同的公證費(fèi)用3‰計(jì)算,每 年僅公證費(fèi)用就達(dá)3000多萬元。(蔡雪婧)

[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學(xué)術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率