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上海房交會拉開帷幕 優(yōu)質(zhì)地段中小戶型備受關(guān)注
2007年06月07日 14:26 來源:新聞晚報

  今天上午,為期4天的第二十一屆上海房地產(chǎn)交易會拉開帷幕。記者早上9:30趕到房交會現(xiàn)場,看到每個展廳都擠滿了前來參觀的市民,參觀者以老年人居多,不少人表示,他們的子女周日也會來參觀,他們今天是為子女來打前站的。

  今天的熱鬧場面正呼應(yīng)了5月上海樓市的回暖,在前幾次房展會門前出現(xiàn)的促銷人員、廣告人員今天也都不見了,展廳內(nèi)是井然有序的咨詢場面。

  房展商產(chǎn)品打包展示

  5月,樓市出現(xiàn)火熱行情。據(jù)統(tǒng)計,5月份全市有21個樓盤出現(xiàn)了提價現(xiàn)象,每平方米上漲200元到3000元不等。成交量也不斷創(chuàng)新高,5月份日均成交量達(dá)886套,比正常市場水平多了近200套,其中有7天的成交套數(shù)超過1000套大關(guān)。統(tǒng)計顯示,今年以來,總共只有10天的成交套數(shù)過千套大關(guān)。

  樓市回暖讓開發(fā)商鉚足勁在本屆房交會上全面展示。此次展會面積達(dá)1萬多平方米,共有150余個樓盤,50強房產(chǎn)企業(yè)熱情參與。記者在現(xiàn)場看到,綠地集團、萬科地產(chǎn)、上實集團、中星集團、中環(huán)集團、建工集團、珠江合生、城開集團、中房集團、易居中國、旭輝集團、三湘集團、寶華集團等品牌開發(fā)商都精心布置展廳,將產(chǎn)品打包展示。

  產(chǎn)品細(xì)分化趨勢明顯

  本屆房交會參展樓盤眾多,各大房展商紛紛將這次展會作為最新房產(chǎn)項目的發(fā)布會,產(chǎn)品細(xì)分化趨勢越來越明顯。

  如上海萬科集團此次共有11個項目參展,三大類產(chǎn)品分屬三個展示區(qū),5個經(jīng)典別墅項目、3個中小戶型青年置業(yè)項目、3個都市公寓項目。以青年置業(yè)項目為例,萬科就是為首次置業(yè)的年輕人士度身定造的,而這一思路與去年綠地集團推出的孝賢坊針對老年客戶異曲同工。

  優(yōu)質(zhì)地段中小房型受關(guān)注

  中小戶型的展示更加受歡迎。記者在現(xiàn)場看到,90-100平方米的小戶型以及120平方米的三房引來市民關(guān)注。位于閔行的歐風(fēng)麗景推出90平方米的兩房以及100-119平方米的三房,相對于優(yōu)質(zhì)的地段,中環(huán)以外的小戶型顯得沒那么火熱。不過,現(xiàn)場參觀者還是認(rèn)為小戶型量少,無法滿足他們的需求。(馮婷)


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