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北京酒仙橋“拆遷戶”們的困惑:搬還是不搬?
2007年06月25日 08:57 來源:中國證券報

  夏日的午后,在北京酒仙橋住了半個世紀(jì)的老賈和往常一樣,帶上茶缸搬了馬扎到家門口的老槐樹下乘涼。幾位老街坊碰面后,談?wù)摰闹黝}仍是4年前開始進(jìn)入他們生活的“拆遷”。

  “如果單是拆遷,我們舉雙手贊成;但開發(fā)商制定的方案我們實在接受不了!睅滋烨,酒仙橋地區(qū)就拆遷問題進(jìn)行了民主投票,老賈投了反對票。

  “我一輩子的積蓄還不到3萬塊。以后回遷,自己還得掏十幾萬換一套75平米的一居室,哪里有那么多錢。”

  今年65歲的老賈,是原華北無線電器材聯(lián)合廠的退休職工,F(xiàn)在,他每月拿1200多元的退休工資。在“低工資、低消費、高積累”的計劃經(jīng)濟(jì)時代,老賈41.71元的工資就拿了13年。“那時候,幾十年不漲工資,后來廠子效益也不好,就提前退休了。退休前,我就沒拿過100塊以上的工資!崩腺Z的兩個孩子,先后下崗,吃了4年低保,后在一家私人機械零件加工廠打工,每月工資1000元左右,也就夠基本生活開銷。

  老賈一家上下9口現(xiàn)在擠在酒仙橋六街坊六號樓里。這是一個建于上世紀(jì)50年代的筒子樓。老賈告訴記者,他們一家目前的居住面積大約30平米,算上公攤面積,也就40多平米,和其他兩戶人家共用廚房和衛(wèi)生間。由于房屋的產(chǎn)權(quán)是原單位的,按照目前的拆遷方案,老賈首先得以1560元的單價把這40多平米買下來,然后以1平米換1平米的方式,取得新的回遷房。新房的超出面積,以4100元/平米的價格購買。而不久前公布的這個價格還是3850元/平米。老賈說他不知道提價的具體原因。

  “以后分給我們的新房是75平米,這還是建筑面積?鄢珨,實際使用面積也就兩間房,比現(xiàn)在還少,我們祖孫三代,根本沒法。欢椅覀円獮榇烁冻鍪畮兹f,還得在外面漂幾年,實在是劃不來!

  如果不選擇回遷,老賈可以獲得一次性貨幣補償,每平米7600元!艾F(xiàn)在北京的房價那么高,酒仙橋這里的二手房都過萬了,我拿了二三十萬的貨幣補償,上哪兒買房去啊!”老賈無奈地說。

  讓老賈皺眉頭的還不僅于此。如何解決拆遷戶的周轉(zhuǎn)安置問題?原先,開發(fā)商電控陽光給居民們開出的拆遷周轉(zhuǎn)費是每戶5000元,F(xiàn)在,這一價碼提高到了2萬元至3.5萬元,但老賈仍然無法接受。他說:“現(xiàn)在到外面租房,兩居室的房子一個月就得2000元。2萬塊錢只夠10個月的,10個月后,我們就能回遷嗎?”按照電控陽光的說法,回遷是在動工后3年左右。而本次拆遷,開發(fā)商并沒有為居民安排周轉(zhuǎn)房。

  “現(xiàn)在雖然房子次點兒,但我們還能勉強湊合。但這樣的拆遷方案,不僅沒有改善我們的居住條件,反而給我們造成了無法承受的負(fù)擔(dān)。”老賈的語氣有幾分激動。

  何況,能不能回來,什么時候才能回來,房子的質(zhì)量怎么樣,都是未知數(shù)。老賈擔(dān)心這種看不見摸不著的承諾最后成為空頭支票。

  和老賈不同的是,住在二街坊平房區(qū)的王大媽在這次民主投票中投了贊成票。

  “但我是皺著眉頭畫的圈!卑凑胀醮髬尙F(xiàn)在的居住條件,再掏21萬,她就可以分到一套90平米的三居。

  王大媽家經(jīng)濟(jì)條件比老賈稍好些,親戚朋友借點,再貸點款,勉強能湊齊。王大媽一家3口現(xiàn)在擠在30平米的平房里,這還是50年代建的工棚改造的。

  “不是我非要搬,實在是這地兒沒法住了!蓖醮髬屩钢L滿綠毛的墻說,“我們這兒線路已經(jīng)全老化了,一用大燈泡就失火。廁所也是共用,五一的時候,還因為下水道堵塞發(fā)了水。還有這老破房,一到夏天,蒼蠅蚊子就滿屋子飛……”北京36度的高溫天氣,王大媽家卻連電風(fēng)扇都不敢開,因為電線老化,用電的人一多保險絲就會被燒壞。

  而且,王大媽還得替她23歲的兒子考慮準(zhǔn)備個新房。“孩子大了,總不能老跟著我們倆住一塊兒。北京房價那么貴,上哪兒買去?掏21萬買個新房,咬咬牙也值當(dāng)了!

  根據(jù)酒仙橋辦事處的說法,這次投票是“最后一次機會”,如果錯過了,拆遷工作可能就得擱置到2008年以后。王大媽擔(dān)心,拆遷這事兒最后要是“黃”了,他們還得窩在這平房里。(林喆)

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