市國土房管局房地產(chǎn)市場(chǎng)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，18日，我市主城各區(qū)樓盤總銷售量為1599套，成交金額43166.12萬元。市場(chǎng)分析人士指出，外地購房者集體入渝，刺激本地市民房產(chǎn)消費(fèi)提前。

　　[賣房數(shù)量直逼房交會(huì)]：據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，繼12日我市單日賣房首次破千套后，18日單日，我市樓盤賣出了1599套，創(chuàng)造下今年平常單日銷售的最好成績(jī)，直逼今年春季房交會(huì)銷售狀況。5月16日，春季房交會(huì)開幕當(dāng)天，商品住房銷售只有900多套，就是房交會(huì)4天，其平均銷售量也僅1500余套，這其中還包含在平日談好合同約定集中簽約的部分。

　　數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)開區(qū)、巴南區(qū)和渝北區(qū)的房子銷售過百套，而排在榜首的經(jīng)開區(qū)，一天銷售房子607套，進(jìn)賬15325.85萬元；排在第二的巴南區(qū)成交201套，進(jìn)賬4109.33萬元。一中介公司負(fù)責(zé)人表示，在往年的暑假，主城區(qū)每天的房屋成交量?jī)H200套左右。

　　[外地購房團(tuán)集體入渝]：市房交所人士分析，造成單日銷量創(chuàng)新高有兩種因素，一是這一天開盤的樓盤相對(duì)集中，二是樓盤將幾天簽訂的合同集中到一天登記備案。

　　“重慶樓市大的基本面沒有改變，居民購買力沒有明顯增強(qiáng)，也沒有出現(xiàn)土地供應(yīng)稀缺的現(xiàn)象。”市場(chǎng)人士分析，這些天，不少外地購房團(tuán)紛紛入渝購房，受此刺激，部分本地市民提前購房。

　　鋼運(yùn)置業(yè)負(fù)責(zé)人代育松說，本周一，福建一次來了40多人購房，這些人一到重慶，便分頭買房。其中一個(gè)女購房者直接說她需要10套房子，面積在80~100平米范圍內(nèi)。該女購房者還特別強(qiáng)調(diào)，地段、價(jià)格都無所謂，如果沒有合適的新房，二手房也可以。

　　記者多方了解，目前上海、寧波等地購房者正委托重慶的中介調(diào)查市場(chǎng)，準(zhǔn)備進(jìn)一步入渝購房，而原來被套的溫州購房團(tuán)，現(xiàn)在基本都解套，不少還在“加倉”。(柴偉）