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港人內(nèi)地置業(yè)熱情不改 二三線城市有望快速增長

2008年01月08日 09:16 來源:上海證券報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  昨天,中原集團(tuán)副主席兼中原(中國)董事總經(jīng)理黎明楷表示,隨著一系列金融調(diào)控措施的出臺(tái),房地產(chǎn)市場(chǎng)受到的影響將逐漸顯現(xiàn)。他預(yù)計(jì),今年全國各地的房價(jià)漲幅將會(huì)放緩。但在初次置業(yè)需求的強(qiáng)力支撐下,二、三線城市將會(huì)持續(xù)快速增長。

  據(jù)深圳中原港深研究中心提供的研究報(bào)告顯示,2007年港人購買內(nèi)地樓市的交易量約1.79萬宗,同比雖然只微升3%,但成交金額卻明顯上揚(yáng),同比大幅上漲25%,達(dá)150億元人民幣。

  隨著城市經(jīng)濟(jì)速度的加快,在區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的帶動(dòng)下,內(nèi)地二、三線城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入了快速發(fā)展階段,大部分二、三線城市的土地供應(yīng)在去年均有大幅度增加。據(jù)黎明楷預(yù)測(cè),今年投機(jī)需求仍會(huì)被抑制,而二、三線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)則會(huì)在剛性需求的促使下,持續(xù)快速增長。

  有報(bào)告顯示,預(yù)期今年香港地區(qū)人士在內(nèi)地購買新房數(shù)量可能達(dá)到1.95萬宗,成交金額預(yù)計(jì)會(huì)達(dá)到170億元人民幣,同比分別上漲9%和13%;而二手房市場(chǎng)預(yù)計(jì)將會(huì)達(dá)到3800萬宗,同比漲幅可達(dá)7%,涉及成交金額達(dá)22億元,同比上漲10%。(記者 唐文祺)

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