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揭秘房產(chǎn)連環(huán)騙局 房地產(chǎn)業(yè)為何成為犯罪溫床?(2)

2006年09月18日 15:33

  假冒官員,行騙數(shù)額達(dá)500多萬元

  喬光華失蹤的消息在幾個(gè)中介當(dāng)中炸了鍋,劉亞斌等人一天統(tǒng)計(jì)下來,喬光華欠下他們幾個(gè)的房款,就有500多萬元,萬般無奈之下,他們突然想起了一個(gè)人,無錫市崇安區(qū)拆遷辦動(dòng)遷科的科長(zhǎng)——潘小兵,這個(gè)科長(zhǎng)怎么會(huì)跟500萬元的房款有關(guān)系呢?

  在一開始向喬光華買便宜房子的時(shí)候,劉亞斌也曾產(chǎn)生過懷疑,可喬光華解釋說,他與無錫市崇安區(qū)拆遷辦下屬的拆遷公司有業(yè)務(wù)往來,能拿到便宜的拆遷安置房,并介紹她認(rèn)識(shí)了一個(gè)人,無錫市崇安區(qū)拆遷辦動(dòng)遷科的科長(zhǎng)潘小兵。

  劉亞斌:“這個(gè)潘科長(zhǎng),人長(zhǎng)得白白胖胖的,那臉也長(zhǎng)得蠻厚道的,他說你放心,我們公司的老總,跟那個(gè)喬光華的女兒是繼親(父女)什么的,他有300多萬塊錢在我們公司,我們開發(fā)公司就是幫助那個(gè)喬光華,挑他發(fā)一點(diǎn)財(cái)!

  和喬光華有生意往來的十個(gè)中介,也都經(jīng)喬光華介紹,認(rèn)識(shí)了那位潘科長(zhǎng),也因此相信了喬光華,現(xiàn)在,喬光華跑了,這些人自然就想到去拆遷辦找潘科長(zhǎng),可這次在無錫市崇安區(qū)拆遷辦一見面,卻都驚呆了。

  劉亞斌:“這個(gè)潘科長(zhǎng)跟那個(gè)潘科長(zhǎng)的人樣長(zhǎng)相是一點(diǎn)都不同,一個(gè)是瘦瘦高高的,一個(gè)是矮矮胖胖的。”

  拆遷辦的潘科長(zhǎng)見到來找他的這些人也很奇怪,問明情況后他才明白,原來,在外面居然有一個(gè)冒充自己的冒牌貨。

  潘小兵:“他就是假冒我的姓名和身份,和一些中介打交道!

  原來,劉亞斌他們見到的潘科長(zhǎng)是個(gè)冒牌貨,那個(gè)假的潘科長(zhǎng)究竟是誰(shuí)?喬光華最初引劉亞斌他們上勾的那些便宜房子又是打哪來的呢?劉亞斌他們幾個(gè)中介決定,就在喬光華家門口,守株待兔,不信他就不露面,兩天以后,喬光華還真讓他們等著了。

  喬光華見到找上門來的這些人,他一下明白,事情敗露了,他直言不諱地承認(rèn),自己確實(shí)騙了他們,他們已經(jīng)付的房款,一部分是給公司還了債,一部分則早已被他揮霍干凈,聽他這么一說,又氣又急的幾個(gè)中介立刻讓他把那個(gè)所謂的潘科長(zhǎng)叫來。

  喬光華:“是我的一個(gè)親戚,他自己從事裝潢生意,他看我做得蠻好的,他就到我這里來玩,那么我說,你幫我打打電話,就說你是拆遷辦的科長(zhǎng),潘科長(zhǎng),他說為什么這樣,我說為了我生意上的方便嘛,一上來他以為我是賺錢了,所以他也就幫我冒充了吧!

  人是假的,房子也沒有,在喬光華名下,其實(shí)只有他自己的一套房,那么,之前他低價(jià)賣給劉亞斌他們的便宜房又是哪來的呢?

  喬光華:“我以高價(jià)買下來的房子,再低價(jià)賣給劉亞斌了,打個(gè)比方,我20萬買下來的房子,我就賣給她17萬,16萬,她問我哪里來的,我就跟她說了謊,我說是房產(chǎn)公司(拆遷公司)拿進(jìn)來的房子。”

  其實(shí),喬光華所謂高價(jià)買進(jìn),并沒有給那些二手房的房主付全款,每套房子他一般只交1-2萬定金之后,往往以÷÷的名義就能拿到產(chǎn)權(quán)證和委托書,憑這些他再把房子低價(jià)賣給劉亞斌他們,收到的卻是全款,因?yàn)橹罢f好都是1-2個(gè)月以后過戶,利用這個(gè)時(shí)間差,喬光華就可以騙到一大筆錢,而同時(shí),他還有意放長(zhǎng)線、釣大魚,單筆交易幾次騙取信任后,他就一次性從劉亞斌他們那里騙到了500多萬,而殷大媽家的那套房子,其實(shí)就是他用來欺騙劉亞斌的誘餌之一。

  殷大媽:“他說,你兒子結(jié)婚房跟你靠近一點(diǎn),我給你換一套,你把嘉園原來買的那個(gè)24萬那套房子賣給別人,可以賣32萬。”

  2006年2月10日,江蘇省無錫市中級(jí)人民法院經(jīng)過公開審理,查明,喬光華單獨(dú)和伙同陳立新,騙取劉亞斌、殷德德等二十多人的錢財(cái),數(shù)額特別巨大,除去已經(jīng)償還的100多萬,尚未追繳的贓款達(dá)242萬余元,因此,法院以詐騙罪依法判處主犯喬光華無期徒刑,從犯陳立新有期徒刑10年,雖然騙子被繩之以法,但受害者因?yàn)楸砻嫔系挠欣蓤D,讓他們失去了最基本的警惕。

  法官:“在這個(gè)過程當(dāng)中,被害人也有很多疏忽的地方,因?yàn)樗梢韵鹊疆a(chǎn)權(quán)監(jiān)理處去做一些核實(shí),比如說去看看這個(gè)房屋標(biāo)的產(chǎn)權(quán)狀況,另外還可以到對(duì)方去看一看,實(shí)際上有些被告人的騙局、手段不是很高明,很多被害人上當(dāng)受騙,一方面是出于疏忽,另一方面是出于貪利的目的,以為天上會(huì)掉餡餅,其實(shí)天上不會(huì)掉餡餅,是一個(gè)陷阱!

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