管莊 雙軌道增加區(qū)域輻射力

　　京通快速五環(huán)外管莊區(qū)域近期形成了一個放量小高潮，北京新天地、萬象·新天際、華美橡樹嶺、卡夫卡等樓盤先后有房源入市。

　　北京新天地均價為14600元/平米，主打戶型為140平米三居；遠洋一方位于管莊地鐵站向南800米，總建筑面積23.4萬平米，目前二期也已經入市；新天際的產品實現(xiàn)了全面升級，目前主流的價格已突破13000元/平米；柏林愛樂6號酒店式公寓預計9月12日開盤銷售，均價11000元/平米。

　　上述幾個大型社區(qū)，周邊配套較成熟，與軌道交通之間一般在5-10分鐘的步行距離。6號線即將在朝北延長線設站，雙主干道(京通快速和朝陽北路)、雙軌道(八通線和6號線)增加了管莊、定福莊生活區(qū)的輻射力，縮短了與中心城區(qū)的距離。政府參與的朝陽路改造工程已經啟動，作為本市的第二條大容量快速公交線路朝陽路工程，西起東大橋，東至楊閘環(huán)島，全長約15公里，車輛將采用新型大容量無軌電車，封閉專用車道，進一步提高生活便捷性。

　　項目名稱 位置 產品類型 均價(元/平米) 戶型

　　新天際 朝陽北路 薄板現(xiàn)房 13000 140-260平米

　　遠洋一方 管莊地鐵站南 住宅 13000 60-130平米

　　北京新天地 楊閘環(huán)島東北角 住宅 14600 140平米三居

　　華美橡樹嶺 雙橋南900米 精裝公寓 15000 33-50平米