中新網(wǎng)12月14日電 據(jù)《北京娛樂信報》報道，14日，為期四天的冬季房展在國貿再次登場。本屆展會一改往日嘈雜的現(xiàn)場氛圍，對展示交易區(qū)和大會活動區(qū)進行嚴格劃分，展示交易區(qū)參展商均不帶音響入場，采取靜音措施，舉辦靜音展會。

　　五環(huán)內很少新盤萬元以下

　　推出新開樓盤一向是四季房展的主要特色，本屆冬展中，北京碧桂園溫泉小區(qū)、阿爾法社區(qū)、慢城、北京上舍等十余個新項目將亮相冬展全面發(fā)售。

　　據(jù)悉，今年冬季房展參展的新盤項目，單價在萬元以下的，全部在五環(huán)以外。例如房山區(qū)長陽鎮(zhèn)的梧仗愛街區(qū)，該項目是碧桂園溫泉小區(qū)二期工程，目前均價4300元／平方米，總建筑面積28.63萬平方米，共由14棟9層至16層板樓組成，同時擁有4萬平方米的澳洲風情水景園林和2萬平方米的運動主題公園。加上通州的阿爾法社區(qū)、當代名筑家園和東五環(huán)外朝陽北路與東葦路交叉口的萬象高爾夫花園，一共才4個新盤的單價在萬元以下。

　　中小面積宜居戶型市場大

　　據(jù)了解，本屆參展項目多分布在京城二環(huán)到六環(huán)之間，覆蓋了西城、崇文、宣武、朝陽、豐臺、通州等城區(qū)。參展項目主推戶型大多以50-60平方米的一居、80-90平方米的兩居為主，其中，悠樂匯、京都國際、陽光傾城等項目都將推出適合購房者初次置業(yè)的中小戶型。

　　業(yè)內人士預計，北京是一個移民人口增長較快的城市，那些北漂一族在選擇戶型面積時比本地人更實際，面積大小，重在實用，這種中小戶型既解決了兩口或三口之家的舒適生活，又減輕了置業(yè)帶來的巨大壓力，形成了巨大的中小戶型住宅需求。在未來三五年內，北京這種中小戶型住宅的市場空間還將持續(xù)升溫。(蔡雪婧)