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民心工程反“鬧心” 經(jīng)濟(jì)適用房竟成“爛尾樓”

2006年12月20日 10:07

  中新網(wǎng)12月20日電 退休教師嚴(yán)發(fā)海做夢(mèng)也沒(méi)料到,他購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房成了一座“爛尾樓”。這項(xiàng)保障城市低收入家庭購(gòu)房的政府民心工程,竟成了卷走這些低收入家庭血汗錢(qián)的罪魁禍?zhǔn),成為群眾傷心、政府操心的“鬧心工程”。

  據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道,與嚴(yán)發(fā)海一樣正在“鬧心”的還有近千戶(hù)居民。他們都是購(gòu)買(mǎi)了在西安人民面粉廠內(nèi)開(kāi)發(fā)的“唐都溫泉花園”房子,可交了房錢(qián)后,這項(xiàng)“安居工程”卻意外停工,其中涉及600多戶(hù)的兩幢高層樓盤(pán)成了“爛尾樓”。

  但據(jù)人民面粉廠許多職工反映,“唐都溫泉花園”根本不符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用房的各項(xiàng)要求,是明顯的假借“經(jīng)濟(jì)適用房”名義搞的變相商品房開(kāi)發(fā),以便于占國(guó)家開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房可以無(wú)償使用國(guó)有劃撥土地等各項(xiàng)政策的“便宜”。

  據(jù)悉,西安市規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房面積平均不得超過(guò)80平方米,最高不得超過(guò)120平方米。但“唐都溫泉花園”的宣傳資料顯示,這里絕大多數(shù)房子建筑面積都超過(guò)80平方米,最高者甚至超過(guò)了150平方米。

  已購(gòu)買(mǎi)這里“一期”工程磚混多層房子的一位業(yè)主表示,他的房子價(jià)格根本不是物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格,而是每平方米多收了120元,平均每戶(hù)多收近萬(wàn)元。而且業(yè)主也并非都是低收入群體。

  據(jù)介紹,“唐都溫泉花園”經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是西安市2003年立項(xiàng)的安居民心工程,也是蓮湖區(qū)政府的重點(diǎn)安民項(xiàng)目。小區(qū)由六棟多層、四棟小高層和兩棟高層組成,建筑面積14萬(wàn)平方米,共1235戶(hù)。

  去年底開(kāi)發(fā)商柳奎堯突然死亡,不僅已完工的磚混多層和小高層房子后續(xù)工程停建,連主要樓盤(pán)兩棟高層也已停建,成了至今都沒(méi)有復(fù)工的“爛尾樓”,引發(fā)許多業(yè)主的恐慌。

  嚴(yán)發(fā)海介紹,這兩棟高層共680戶(hù),目前已售出649戶(hù)。他買(mǎi)的房子位于第九層,由于這里沒(méi)有小戶(hù)型,只好買(mǎi)了135平方米的,當(dāng)時(shí)每平方米2300元,共交了31萬(wàn)多元。由于這些業(yè)主大多是附近收入較低的國(guó)有企業(yè)職工,許多人都是東拼西湊和貸款一次性付清房款的,現(xiàn)在房子除了主體框架基本完工外,內(nèi)外線路、管網(wǎng)、電梯等其它設(shè)施都沒(méi)有到位,許多人一輩子的血汗錢(qián)都砸在這座“爛尾樓”上了。

  據(jù)了解,經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的多方協(xié)調(diào),西安市準(zhǔn)備由本地一家大型房地產(chǎn)企業(yè)盤(pán)活“唐都溫泉花園”的“爛尾樓”。一些業(yè)主呼吁,馬上又是歲末年初,這處“爛尾樓”卻遲遲不見(jiàn)復(fù)工跡象,政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)加大協(xié)調(diào)工作力度,使這個(gè)“鬧心工程”早日不再讓群眾鬧心、政府操心。(儲(chǔ)國(guó)強(qiáng) 王金濤)


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