中新網(wǎng)12月28日電 因爛尾6年之久而導(dǎo)致維權(quán)業(yè)主成立國(guó)內(nèi)首家維權(quán)公司的“京城第一爛尾樓”東華金座，拍賣有了新的進(jìn)展。據(jù)《北京青年報(bào)》報(bào)道，27日，由維權(quán)業(yè)主組成的東華金座咨詢服務(wù)中心董事長(zhǎng)邢寶軍表示，東華金座剩余房子已被一家企業(yè)以團(tuán)購(gòu)的形式買走，東華金座將于明年3月16日復(fù)工。

　　據(jù)悉，東華金座坐落在北京市繁華的廣安門地段，2000年開盤總共推出780套房子，賣出了144套。開發(fā)商最初是北京宣武房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)公司，后更名為北京房開置業(yè)股份有限公司，此后又轉(zhuǎn)給了北京市中鼎房地產(chǎn)開發(fā)公司。有消息稱，由于該公司資金鏈出了問(wèn)題，于是東華金座成了爛尾樓。而開發(fā)商首次承諾是2001年10月竣工，2001年12月入��；后又向后期購(gòu)房者承諾2003年12月底入住，但實(shí)際2003年5月后這里就停工了，百余位業(yè)主的7000余萬(wàn)元都被套牢。

　　據(jù)了解，去年，30多名購(gòu)房人聯(lián)名將東華金座兩任開發(fā)企業(yè)告上法庭，法院判決開發(fā)商繼續(xù)履行房屋合同，并賠償所有經(jīng)濟(jì)損失。但法院沒有找到“宣開”任何能變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)，判決書也就成了一紙空文，一直未能執(zhí)行。2006年12月6日，宣武法院公告：裁定對(duì)被執(zhí)行人開發(fā)建設(shè)的另一項(xiàng)目涉及的土地使用權(quán)及在建工程予以拍賣。

　　據(jù)介紹，就在拍賣舉行的一周前，業(yè)主們接到了法院傳來(lái)的消息：由于開發(fā)商已通過(guò)與世紀(jì)聯(lián)華公司協(xié)議團(tuán)購(gòu)，600多套房以每平方米4000多元一次性整售，在這種情況下，法院將停止拍賣。按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)協(xié)議，買方將先給法院一部分錢，用以執(zhí)行已勝訴的要求退款和賠付違約金的業(yè)主，然后買方提供資金給中鼎，由中鼎開發(fā)。對(duì)于法院已判決執(zhí)行合同的業(yè)主，項(xiàng)目建成后將按合同交房。

　　27日，邢寶軍從法院得到消息，開發(fā)商用于賠償?shù)牡谝还P錢4000多萬(wàn)元已經(jīng)到賬，近日將根據(jù)法院程序付給50戶左右要求退房的業(yè)主，而剩下的業(yè)主，開發(fā)商將按照合同在2008年交房。(余美英)