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狀告開發(fā)商面積縮水 因購房合同不違約業(yè)主敗訴
2007年03月21日 15:55 來源:法制晚報

  認為開發(fā)商在簽訂合同時有意設(shè)置面積陷阱,讓自己多掏了9萬多的冤枉錢,德勝置業(yè)大廈的業(yè)主王先生將開發(fā)商告上法院。

  記者上午獲悉,西城法院一審判決認為,王先生所接收的房屋套內(nèi)面積與合同約定一致,公攤面積的減少并未損害原告利益,故駁回了王先生的訴訟請求。

  王先生稱,在簽訂合同時,開發(fā)商以套內(nèi)面積作為核實面積是否存在誤差的標準,而房款卻又按建筑面積交納。

  王先生說,2005年11月收房時,套內(nèi)面積和合同上的約定絲毫不差,可是作為他交納房款依據(jù)的建筑面積卻大幅縮水,三套房屋共計少了10.59平方米,以此算來,他實際多支付房款93819元。

  對此,開發(fā)商承認合同約定的建筑面積與實際交付的建筑面積確實有一定差異,但認為王先生已認可了所交納的房款數(shù)額。

  法院審理后認為,根據(jù)雙方所簽訂的購房合同,開發(fā)商并不違約。對于判決,王先生認為公攤面積的減少直接損害了業(yè)主的利益,他表示會上訴。(李奎)


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