頻 道: 首頁|新聞|國 際·英文|財經(jīng)|體育|娛樂|港 澳|臺 灣|華 人|留學生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻·圖 片·論 壇|圖 片 網(wǎng)|華 文 教 育|廣 告|演 出|圖 片 庫|供 稿
■ 本頁位置:滾動新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
開發(fā)商失蹤、物業(yè)無資質(zhì) 自由度小區(qū)遭停電停水
2007年06月01日 10:17 來源:京華時報

  因拖欠公共設(shè)施用電費,上周,自由度小區(qū)公共用電被停4天,五層以上的住戶家中用水也受牽連被停。從2002年年底入住,因開發(fā)商北京通衢房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司失蹤,他們的產(chǎn)權(quán)證沒有著落。這也導致了業(yè)主長期以來與開發(fā)商雇用的物業(yè)之間存在矛盾。

  開發(fā)商失蹤留后遺癥

  5月17日,位于海淀區(qū)永定河路26號的自由度小區(qū)內(nèi)貼出電力公司告示,稱“由于小區(qū)的和家安物業(yè)公司未及時上繳小區(qū)公共設(shè)施用電費……根據(jù)相關(guān)規(guī)定對公共部分用電設(shè)施停止供電”。24日,小區(qū)內(nèi)的公共用電被停,其中,五層以上的住戶因用高壓水泵供水,導致其家中同時停水。

  業(yè)主王先生告訴記者,他們每月交了貸款,但開發(fā)商只交完20%的土地出讓金就消失了,他們不知道找誰要房產(chǎn)證。而物業(yè)是開發(fā)商當時雇來的,他們不交費是因為不相信物業(yè)。

  住在7層的一位女住戶稱,入住后,除裝修時外,樓內(nèi)的5部電梯從未運行過,家中的老小只能爬樓梯上下。由于沒有產(chǎn)權(quán)證,小區(qū)無法組建業(yè)委會來維權(quán)。“4月時物業(yè)把保安、保潔都給撤了,住在這里一點安全感都沒有。”

  5月28日,在大部分業(yè)主支付了當月公共電費,物業(yè)墊付了1000多元后,供電恢復。

  物業(yè)喊冤一直在墊費

  小區(qū)物業(yè)和家安物業(yè)管理有限公司的王曉東經(jīng)理稱,5年來,除一戶外,所有業(yè)主從未交過物業(yè)費和公共設(shè)施電費,所有費用都是由物業(yè)墊付的,共計50多萬元。王曉東稱,“這么做只是為了減緩業(yè)主對我們的情緒,但沒想到業(yè)主們一直不理解我們的工作!

  4月,由于實在無力支付,物業(yè)辭退了保安等物業(yè)服務(wù)人員來減少開支,公共設(shè)施電費也不再為住戶墊付。對于6月的電費,王經(jīng)理表示,現(xiàn)在正在通過業(yè)主代表和業(yè)主進行協(xié)商,希望能按時收齊,“停電的結(jié)果真的不是我們想看到的,希望業(yè)主不要把對開發(fā)商的情緒發(fā)泄到我們身上”。

  建委稱物業(yè)公司無資質(zhì)

  海淀區(qū)建委下屬的第二房管所工作人員稱,上周在接到該小區(qū)業(yè)主對公共設(shè)施用電被停4天的舉報后,即對其物業(yè)公司展開調(diào)查,但在網(wǎng)上所登記的物業(yè)公司資質(zhì)的年審記錄中并沒有和家安物業(yè)公司,確定其為無經(jīng)營資質(zhì)的物業(yè)公司。他們已將此問題反映給田村街道辦事處,爭取于近期為該小區(qū)更換物業(yè)公司。

  北京市建委信訪辦的工作人員稱,根據(jù)自由度小區(qū)當時開發(fā)時的政策,開發(fā)商交20%至50%的土地出讓金后,即可擁有該土地的開發(fā)出售權(quán)。在樓盤建成后,需要交齊剩余土地出讓金就能領(lǐng)到房屋的大產(chǎn)權(quán)證,業(yè)主再辦理各戶的小產(chǎn)權(quán)。他表示,有不少開發(fā)商在當時沒有交齊錢就失蹤,導致業(yè)主無產(chǎn)權(quán)證。針對這種情況,業(yè)主只有對開發(fā)商提出起訴,通過法律途徑來維權(quán)。(李秋萌)


[每 日 更 新]
- 中國赴日留學人員人數(shù)累計達到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應急機制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率