2007年09月11日 星期二
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東華金座開(kāi)發(fā)商遭索賠 四年未交房業(yè)主稱愿意等
2007年09月11日 09:48 來(lái)源:京華時(shí)報(bào)

  王女士購(gòu)買廣安門東華金座房屋后,因該樓盤長(zhǎng)期停工,已延期收房4年。因此,王女士將開(kāi)發(fā)商北京房開(kāi)置業(yè)股份公司訴至法院,要求其支付違約金14萬(wàn)余元。昨天,宣武法院開(kāi)庭審理了此案。

  王女士說(shuō),2002年7月24日,她以銀行貸款的形式購(gòu)買了東華金座的一處房屋,當(dāng)時(shí)需要交9萬(wàn)元首付款。“由于當(dāng)時(shí)沒(méi)帶那么多錢,房開(kāi)公司先借給了我4萬(wàn),并約定90天之內(nèi)歸還。”

  王女士說(shuō),自己按照約定時(shí)間向房開(kāi)公司還款時(shí),卻被對(duì)方告知“樓盤已經(jīng)停工,錢先別還了”。之后,王女士仍按期向銀行還貸款,至今已支付房款41萬(wàn)余元。現(xiàn)在,由于東華金座停工,遲遲不能交房,王女士訴至法院,要求房開(kāi)公司向她支付推遲交房的違約金144112元,并確認(rèn)購(gòu)房合同有效。因?yàn)樵诒姌I(yè)主的爭(zhēng)取下,東華金座于今年3月已經(jīng)復(fù)工,盡管暫時(shí)因官司被法院查封,但以后還會(huì)再建,王女士表示愿意等待。

  開(kāi)發(fā)商在庭上反駁:“她的借款沒(méi)在規(guī)定日期內(nèi)歸還,我們已經(jīng)寄解約通知書給她了!蓖瑫r(shí),開(kāi)發(fā)商提出反訴,要求法院確認(rèn)雙方購(gòu)房合同無(wú)效!澳慵牡侥膬毫?我沒(méi)收到!蓖跖空f(shuō)。

  因開(kāi)發(fā)商未能提供證據(jù),法官提出讓開(kāi)發(fā)商在5個(gè)工作日內(nèi)舉證,并宣布于9月19日再審此案。

  相關(guān)背景

  東華金座最初由房開(kāi)公司開(kāi)發(fā),后因缺少資金轉(zhuǎn)由中鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)。中鼎公司承諾業(yè)主于2003年年底入住,但2003年5月,東華金座全部停工。今年3月,東華金座再次復(fù)工,但在8月因房開(kāi)公司在一起案件中拒絕執(zhí)行被宣武法院查封。(裴曉蘭)


編輯:王菲】
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