從今年3月起，在浙江省杭州市開發(fā)住宅項目，開發(fā)建設單位如果未在開工前立下配套設施建設的“承諾”合同，將被處以1萬元以上5萬元以下的罰款。情節(jié)嚴重的，依法降低其資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。

　　以往，市民在買房子的時候，售樓小姐經(jīng)常“肯定”地承諾，樓盤綠化面積充足，有游泳池、超市等設施，結(jié)果直到住進去了，這些承諾都還沒影，一問，得到的答復是——那些是我們二期、三期的配套，要整個樓盤全部建設完成才能交付。

　　浙江省十屆人大常委會第29次會議批準的《杭州市居住區(qū)配套設施建設管理條例》規(guī)定，從2007年3月1日起，開發(fā)建設單位應當在開工前與建設行政主管部門簽訂居住區(qū)配套設施建設合同。合同應當明確配套設施的建設內(nèi)容、開工及竣工期限、分期交付使用的批數(shù)及期限、違約責任等。開發(fā)建設單位應當按照合同約定完成配套設施建設。

　　作為保障措施，這項條例要求建設行政主管部門要對已經(jīng)完全履行配套設施建設合同義務的開發(fā)建設單位，核發(fā)《配套設施建設合同履行確認證明》。房屋開發(fā)建設單位將憑《配套設施建設合同履行確認證明》辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。（岳德亮）