本月20日南京開始實(shí)施樓盤“一套一價(jià)”以來，不少樓盤并未嚴(yán)格執(zhí)行“明碼標(biāo)價(jià)”。該市物價(jià)局日前再出新規(guī)，在售樓盤中尚未銷售的面積部分，嚴(yán)格執(zhí)行“一套一價(jià)”所標(biāo)示的最高價(jià)格應(yīng)低于5月14日前該樓盤實(shí)際成交的最高價(jià)格，此舉意味著南京市在售樓盤的售價(jià)只能降不能升。

　　根據(jù)新規(guī)，尚未銷售面積部分按“一套一價(jià)”所標(biāo)示的最高價(jià)格應(yīng)低于今年5月14日前該樓盤實(shí)際成交的最高價(jià)格，但特殊套型除外。已經(jīng)核價(jià)但尚未銷售的項(xiàng)目，按核定的基準(zhǔn)價(jià)，在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)，遵循樓層、朝向、環(huán)境等差價(jià)代數(shù)和為零的原則，“一套一價(jià)”進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)。普通商品住房價(jià)格按“一套一價(jià)”標(biāo)示，項(xiàng)目有裝修裝飾價(jià)格的，由開發(fā)企業(yè)另行明碼標(biāo)示裝修裝飾價(jià)格。

　　該市要求價(jià)格主管部門與房產(chǎn)(建設(shè))管理部門建立先批價(jià)、后發(fā)放銷售許可證聯(lián)動管理機(jī)制。

　　此外，該局此次明確了高檔化的住宅商品房是指該市市計(jì)委、建委立項(xiàng)為公寓(含酒店式公寓)、別墅(含拼聯(lián)式、聯(lián)排式)、度假村的商品房，不再以價(jià)格和面積進(jìn)行界定。(魯勛)