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北京新限價(jià)房報(bào)出6200元低價(jià) 銷售對(duì)象還待明確
2007年06月18日 15:47 來源:北京晚報(bào)


     圖為北京某住宅小區(qū)居民樓。北京市建委負(fù)責(zé)人日前透露,2007年,北京市將新開工建設(shè)300萬(wàn)平方米“兩限”(限戶型、限價(jià)格)商品房、200萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房、30萬(wàn)平方米廉租房,以解決住房困難群眾的住房難題。(資料圖) 中新社發(fā) 馬小剛 攝


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  “南三環(huán)邊,銷售限價(jià)每平方米6200元!苯裉焐衔纾簧匍_發(fā)商在市國(guó)土局購(gòu)買兩限房標(biāo)書時(shí),看到南三環(huán)東鐵匠營(yíng)紅獅涂料廠兩限房地塊的銷售限價(jià),都覺得有些吃驚。據(jù)了解,紅獅涂料廠兩限房是已公布的5塊兩限房地塊中離市中心最近,而銷售限價(jià)最低的項(xiàng)目。

  從今天起,第二批兩限房地塊紅獅涂料廠地塊和清河小營(yíng)地塊開始發(fā)售標(biāo)書。記者在標(biāo)書中看到,紅獅涂料廠項(xiàng)目的銷售限價(jià)是每平方米6200元,清河小營(yíng)項(xiàng)目的銷售限價(jià)是每平方米6600元。這兩個(gè)塊地7月9日開始投標(biāo)預(yù)登記,7月11日正式投標(biāo)。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,包括金隅集團(tuán)、懋源在內(nèi),上午共有六七家開發(fā)商購(gòu)買了標(biāo)書。

  記者在標(biāo)書中看到,清河小營(yíng)地塊位于北五環(huán)外,東至廠區(qū)現(xiàn)狀住宅,西至城建一公司構(gòu)件廠,南至朱房村,北至小營(yíng)西路。紅獅涂料廠地塊位于豐臺(tái)區(qū)東鐵匠營(yíng)宋莊路,東至石榴莊七號(hào)路,西至宋家莊路,南至石榴莊路,北至晨光路。

  這兩塊地的位置都好于第一批兩限房,交通也方便,紅獅涂料廠地塊鄰近方莊和宋家莊地鐵站交通樞紐,清河小營(yíng)地塊與地鐵13號(hào)線相隔不遠(yuǎn)。

  標(biāo)書中還示,這兩塊地雖然規(guī)模較小,但仍然建有廉租房,小營(yíng)地塊規(guī)劃建筑面積14.23萬(wàn)平方米,其中,廉租房建筑面積為0.65萬(wàn)平方米,政府按每平方米4300元的價(jià)格回購(gòu)。

  東鐵匠營(yíng)地塊規(guī)劃建筑面積18.44萬(wàn)平方米,其中,廉租房建筑面積為0.8萬(wàn)平方米,政府按每平方米3500元的價(jià)格回購(gòu)。

  據(jù)市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,這批兩限房的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、銷售方式都與第一批相同,而且都要求開發(fā)商在三年內(nèi)建設(shè)完畢,但具體開工日期沒有明確。

  位置好、價(jià)格低,不少市民均表示,兩限房值得等待,但據(jù)了解,兩限房的銷售對(duì)象雖然有了一個(gè)基本框架,可一直沒有最終明確。兩限房的標(biāo)書中稱,兩限房購(gòu)買資格主要包括三個(gè)基本條件:具有本市常住戶口;中低收入家庭優(yōu)先;解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。標(biāo)書同時(shí)明確,已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格的家庭如放棄購(gòu)買資格,可以申請(qǐng)購(gòu)買“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”,具體購(gòu)買資格由市建委另行確定。(李海霞)

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