中新社上海七月二十三日電(記者 姜煜)上海銀監(jiān)局今天發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，自今年年初以來，上海房地產(chǎn)貸款增速同比呈波動式下滑走勢。而住房開發(fā)貸款在今年二季度連續(xù)三個月出現(xiàn)了負增長。

　　據(jù)統(tǒng)計，至六月末，上海中資銀行商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額四千八百六十億元人民幣，同比少增超過九十七億元，房地產(chǎn)貸款余額雖同比增長百分之七點三，但增速比去年末下降二點九個百分點。房地產(chǎn)貸款占各項貸款的比重為百分之三十一點七，比年初下降了一點一個百分點。

　　上海銀監(jiān)局方面同時指出了當前上海個人住房貸款存在的幾個問題，如非自住購房需求有所上升、住房開發(fā)貸款違約開始增多等。

　　上海銀監(jiān)局方面稱，今年以來，上海個人住房不良貸款上升勢頭雖得到一定遏制，但仍須重點關(guān)注虛假按揭風(fēng)險。自去年以來，上海個人住房不良貸款余額和比例均呈現(xiàn)波段式的上升態(tài)勢，但從四月份之后不良貸款上升勢頭已得到一定遏制。有關(guān)統(tǒng)計表明，個人住房不良貸款約有八成因虛假按揭而引起，虛假按揭貸款已成為上海個人住房貸款最直接、最主要的風(fēng)險源頭。(完)