中新網(wǎng)3月8日電 今天上午，十屆人大五次會議舉行第二次全體會議。會議首先由全國人大常委會副委員長王兆國作關(guān)于《中華人民共和國物權(quán)法(草案)》的說明。物權(quán)法草案從維護業(yè)主的合法權(quán)益出發(fā)，明確規(guī)定業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分如電梯等公用設施和綠地等公用場所享有共有和共同管理的權(quán)利。

　　隨著住房制度改革，越來越多的城鎮(zhèn)居民擁有自己的房屋，而且大量集中在住宅小區(qū)內(nèi)，業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)已經(jīng)成為私人不動產(chǎn)物權(quán)中的重要權(quán)利。物權(quán)法草案從維護業(yè)主的合法權(quán)益出發(fā)，明確規(guī)定業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分如電梯等公用設施和綠地等公用場所享有共有和共同管理的權(quán)利。草案還對小區(qū)內(nèi)的車庫、車位的歸屬，業(yè)主委員會的職能，業(yè)主和物業(yè)服務機構(gòu)的關(guān)系等，作了規(guī)定。

　　改革開放以來，經(jīng)濟快速發(fā)展，人民生活不斷提高，私有財產(chǎn)日益增加。切實保護公民的私有財產(chǎn)，既是憲法的規(guī)定和黨的主張，也是人民群眾的普遍愿望和迫切要求。物權(quán)法草案規(guī)定：“私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權(quán)�！薄八饺撕戏ǖ膬π睢⑼顿Y及其收益受法律保護。”“國家依照法律規(guī)定保護私人的繼承權(quán)及其他合法權(quán)益。”“私人的合法財產(chǎn)受法律保護，禁止任何單位和個人侵占、哄搶、破壞�！�

　　王兆國指出，這些規(guī)定，進一步完善了保護私有財產(chǎn)的法律制度，有利于激發(fā)民眾創(chuàng)造、積累財富的積極性，促進社會和諧。