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國稅總局:2006年將進一步加強房地產(chǎn)的稅收征管

2006年01月17日 11:04

  中新網(wǎng)1月17日電 中國去年對房地產(chǎn)的有關(guān)稅收政策做了兩方面調(diào)整。2006年,稅務(wù)部門將進一步加強房地產(chǎn)的稅收征管。

  國家稅務(wù)總局副局長王力在17日舉行的新聞發(fā)布會上做上述表示。

  王力說,去年,一個是對營業(yè)稅政策作了調(diào)整,區(qū)分了商業(yè)性的買賣和消費性買賣的區(qū)別,也考慮到普通住房和非普通住房的區(qū)別。也就是說,規(guī)定從去年6月1號起,對個人購買住房不足兩年轉(zhuǎn)手交易的,銷售的時候要按照取得的售房收入全額征收營業(yè)稅,而購買的普通住房超過兩年的再賣的時候,可以免征營業(yè)稅。

  同時還規(guī)定個人購買自用普通住宅享受減半征收契稅的政策。同時在這里需要明確的是,目前稅務(wù)機關(guān)對個人二手住房交易所得是征收個人所得稅,這不是一項新的稅收政策,而是早有稅法的明確規(guī)定,也就是按照《個人所得稅法》的規(guī)定,個人出售自有住房取得的所得,應(yīng)當(dāng)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目計征個人所得稅,稅率為20%。 (據(jù)中國網(wǎng)文字直播整理)

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