中新網(wǎng)1月17日電 據(jù)《廣州日報》報道，16日，有媒體報道稱：國土資源部土地利用司副司長束克欣日前透露“購買第二套住房將可能被征高額不動產(chǎn)稅”�！斑@樣會不會加大老百姓二次置業(yè)的負(fù)擔(dān)？和國家擴(kuò)大內(nèi)需鼓勵百姓住房消費(fèi)的政策思路吻合嗎？”

　　針對這些市民疑問，16日，廣州地區(qū)的稅務(wù)人士表示：目前中國還沒有不動產(chǎn)稅這個稅種，究竟何時能出臺，目前仍沒有定論。按照該稅務(wù)人士的理解，國家今后一定會加大房地產(chǎn)稅改的力度，用稅收這把利劍來實(shí)施宏觀調(diào)控規(guī)范樓市，擠壓樓市泡沫，但不會指向普通購房者。

　　對購買第二套住房征收高額重稅，會不會影響大家買房改善居住條件的積極性？我們要不要趁現(xiàn)在還沒開征這個稅，趕緊再買第二套住房？已經(jīng)購買了兩套住房、三套住房的，以后要不要交不動產(chǎn)稅呢？如果不用，對將來買第二套房的人來說，是不是不公平呢

　　據(jù)省城調(diào)隊(duì)調(diào)查，2004年，廣東省城鎮(zhèn)88%的居民家庭已擁有自己的住房，其中更有18%的家庭擁有兩套以上住房。而廣州每百戶居民家庭平均擁有住房數(shù)量也已超過117套。而如果真的對市民購買第二套房征收高額不動產(chǎn)稅，涉及面是相當(dāng)廣的。

　　在去年12月28日召開的中國房地產(chǎn)CEO高峰論壇上，束克欣曾披露，目前不動產(chǎn)稅改革的基本思路是“將會保障個人居住的基本需求”。但他并沒有對“個人居住基本需求”這一概念進(jìn)行詳細(xì)解釋，也沒有進(jìn)一步描述保障這一需求的具體方式。同樣在這個高峰論壇上，束克欣表示，2005年不動產(chǎn)稅改革進(jìn)展并不理想，2006年，有關(guān)部門將會加快這一進(jìn)程。

　　有財稅專家指出，不動產(chǎn)稅的征收需要一定的基礎(chǔ)條件，一是翔實(shí)的不動產(chǎn)登記資料，二是用科學(xué)的方法對房地產(chǎn)進(jìn)行低成本的估價，三是政府的稅收征管能力。不動產(chǎn)稅開征是一個關(guān)系到千家萬戶的重大工程，不能草率開征，否則將會“傷筋動骨”，特別是容易造成中低收入家庭負(fù)擔(dān)過重的后果。(李妍）