(聲明：刊用中國《中華文摘》稿件務(wù)經(jīng)書面授權(quán))
文/諶彥輝
從去年底至今持續(xù)升溫的“山西購房團”席卷北京、上海、重慶等地房地產(chǎn)市場。坊間盛傳，闊綽的山西煤老板出手大方，首次抵滬兩天便購買了16套房子，一周之內(nèi)又在重慶一處新樓盤購房45套，價值超過1000萬元人民幣。
山西人正成為繼溫州人之后的第二個全國性購房群體。但種種跡象表明，這個群體異地購房的目的，并不是要像溫州人那樣炒房，而是為了舉家搬遷，進行“生態(tài)移民”。
目前，山西近5萬家煤礦企業(yè)，遍布城鄉(xiāng)各地，嚴重污染著當?shù)氐纳瞽h(huán)境，同時也激發(fā)起更多山西人異地購房的熱情�！而P凰周刊》記者在介休、臨汾等地調(diào)查時發(fā)現(xiàn)，當?shù)厝思娂娫谏綎|威海、海南�？�、三亞等地買房養(yǎng)老，那些因煤而富的村莊，也幾近空村。
被煤改變的生態(tài)
太原市以南，經(jīng)過大約3個多小時的車程，記者來到介休市的靈石縣。該縣是一個遠近聞名的煤炭資源縣，是全國主要焦煤產(chǎn)地，也曾經(jīng)因當?shù)孛豪习鍒F購悍馬越野車而名噪一時。
靈石縣位于山西省中部，晉中盆地南端，總面積1206平方公里。祁臨高速公路縱貫縣域南北，大運公路、南同蒲鐵路沿汾河并行而下，是山西省南北交通運輸要沖，素有“秦晉要道、川陜通衢”之稱。而且，煤炭、石膏、硫鐵礦儲量豐富，境內(nèi)71%的地方產(chǎn)煤，被譽為“礦藏之鄉(xiāng)”，富甲一方。
然而，這些年，眾多煤礦惡性開采，靈石縣生態(tài)環(huán)境持續(xù)惡化，不少礦區(qū)地陷、水干、樹死。
在通往礦區(qū)的路上，記者隨處可見路面上覆蓋著一寸多厚的煤灰，腳踩下去粉塵四起，淹沒鞋面，讓路人難以駐足片刻。超重的拉煤大卡車夜以繼日地來回奔波，從無間歇，所到之地攪起的煤塵遮天蔽日。路邊，三三兩兩的撿煤人灰頭土臉。他們總有撿不完的煤。
暮春的呂梁山仍光禿禿的，大量的黃土細如篩過，什么也不長，呆呆地曬著太陽。
沿途一些河流已經(jīng)干涸，有水的河流，水量很小，且多是黑水�！斑@是煤窯、工廠排水造成的�！贝謇锶苏f，挖煤挖斷了水脈，現(xiàn)在村村鬧水荒。
這里的空氣也被嚴重污染，路邊的小煉焦廠、洗煤廠的大煙囪肆無忌憚地冒著濃煙，全村都籠罩在黃黑色的煙塵中。
煤煙污染幾乎遍及靈石縣，縣城周圍到處都是黑灰色，房頂、欄桿、車上、道路兩旁也全是煤灰。每天從清晨到傍晚，整個縣城都被嗆人的煤煙籠罩著。
煤老板們舉家外遷
靈石縣城小，一條東西走向的新街就貫穿了整個縣城，但當?shù)厝撕茏院赖卣f，在這條4公里多長的街道上，好車比北京長安街上跑的還要多。奔馳、寶馬、勞斯萊斯、賓利還有名貴越野車，終日在狹長的街道上川流不息，喇叭聲此起彼伏。
“世界上剛冒出哪款好車，靈石馬上就有了�！币幻鲎廛囁緳C說，縣里的煤老板只要有一人買了奔馳，其他人都會跟著買。
縣里的人說，這些煤老板們?nèi)缃穸荚诖蟪鞘欣镔I房，安頓新家。
據(jù)稱，這些人大多只有小學(xué)文化，自幼家境貧寒。發(fā)家后，他們都把家搬到了縣城，離開滿是煤灰、煤渣的村子。當?shù)匾晃幻豪习逭f，他在靈石縣城買了七八套房子。除此之外，他還在南京、江西等業(yè)務(wù)往來頻繁的地方購置房產(chǎn)。
常年在外，這位煤老板見慣了藍天碧水。他告訴記者，靈石縣城這些年污染嚴重，也為了子女能夠接受良好的教育，煤老板紛紛到北京、上海等地買房，舉家搬遷。
“買房子要比買股票保險�！边@位煤老板說。對這種投資，他們注重的是保險功能，而非升值潛力。有報道稱，首批山西購房團抵滬，在現(xiàn)場就成交16套住宅。有一位煤老板去北京看中了一棟41層的住宅樓，于是告訴售樓部，從1樓到41樓所有朝陽面的房子他全部買下來，并且全部現(xiàn)金交易。許多煤老板買房的時候，順手也幫朋友們買下幾套。那些上百萬的房子也多數(shù)以這種方式成交。他們被描述為一擲千金的購房者，“生態(tài)移民”等稱謂也頻頻見諸報端。
但煤礦還在山溝里，煤老板們同時還在太原、榆次等污染較輕的城市購房，以方便煤礦經(jīng)營。
現(xiàn)在，靈石縣城里幾家經(jīng)營高檔商品的百貨公司生意變得格外冷清。經(jīng)營者說，煤老板們一搬家，商場生意便一落千丈。與此相反的是，縣城里的酒店服務(wù)越來越上檔次，價格也越來越高，前來消費的都是那些從事煤、焦炭生意的私營企業(yè)老板。
“山東、海南的房子在這兒賣得可火呢”
山西煤老板異地購房潮，引發(fā)出一個后續(xù)效應(yīng)——很多外省房產(chǎn)公司把銷售業(yè)務(wù)延伸到山西，他們紛紛在太原、臨汾、陽泉、大同等城市設(shè)立辦事處，派出長駐營銷人員，專門從事山西城區(qū)的房產(chǎn)銷售。
在臨汾的大街上，《鳳凰周刊》記者不時遇到售樓小姐遞上一張彩色房產(chǎn)推介圖，彩頁上顯示的都是山東、海南等地的“海景房”。這些“海景房”在臨汾市內(nèi)都設(shè)有推介門店。
在不足300米長的煤化巷，近10家山東威海的樓盤代理商扎堆相伴。 “每次開盤，每期房產(chǎn)都銷售一空，山東的房子在這兒賣得可火呢�！碑�?shù)厝苏f，臨汾許多煤炭富豪大肆購置京、滬豪宅，不少普通市民則開始購置山東威海、海南�？诘牡蛢r房產(chǎn)。
“手里有閑錢的臨汾人，都會去外地買房�！焙ｍ嶊柟饣▓@售樓處的周經(jīng)理說，這些人大都是準備去養(yǎng)老，極少有人是為了投資。
臨近中午，前來購房的人陸續(xù)增多。一位自稱做生意的中年婦女告訴《鳳凰周刊》記者，前不久，她隨看房團去了一趟威海乳山市，相中一套80多平米的樓房，盡管新建的社區(qū)遠不如臨汾方便，但那兒的空氣好、水好，讓她無法拒絕。
臨汾人面對的現(xiàn)實是，作為昔日黃土高原上的“花果城”，臨汾如今被稱為全球污染最嚴重的城市之一，連續(xù)3年“空氣質(zhì)量全球倒數(shù)第一”。汾河臨汾段水質(zhì)為劣五類，COD、氨氮污染日益加重，城區(qū)三大集中飲用水源地全部遭到焦化企業(yè)的嚴重污染。
與此同時，因進城買房者眾，臨汾市的房價被不斷抬高，最低2600元/平方米，最高4000元/平方米，連煤化巷的二手房也在每平方米3000元以上�！碍h(huán)境惡化，房價又高，臨汾人紛紛向外搬。”臨汾市民對這種“生態(tài)移民”現(xiàn)象見怪不怪。
1/7地面懸空，220萬人等待移民
“城里人舉家外遷，村里的人也快跑空了。”在通往靈石縣礦區(qū)的路上，村民們告訴《鳳凰周刊》記者，靈石縣下屬498個自然村，特別是產(chǎn)煤的村子，因煤而富，也因煤而使生態(tài)遭受嚴重破壞，幾近空村。
草地村原來有幾百口人，現(xiàn)在只剩下十幾個人。羊道坡村原來有七八十口人，現(xiàn)在也只剩下七八個人，留守在村的也多半是步入風(fēng)燭殘年的老人。
然而，因為大肆開采，村里的煤炭資源很快枯竭了。因采煤沉陷，一些礦區(qū)出現(xiàn)土地塌陷、崩塌、泥石流等。頻發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害讓村民夜不安寢，村里的窯洞大部分出現(xiàn)裂縫，耕地塌陷，好幾處墳冢變成了墳坑。村民說：“村子下面全空了，隨時有可能陷下去。”
據(jù)山西省國土資源廳調(diào)查發(fā)現(xiàn)，山西省各類礦山采空區(qū)已達2萬多平方公里，以全省15萬多平方公里的土地面積計算，山西超過1/7的地面懸空。目前，地質(zhì)災(zāi)害分布面積達6000平方公里，災(zāi)害范圍波及1900多個自然村，220萬人。采煤造成地表塌陷1842處，且塌陷面積還以每年94平方公里的速度增加。
靈石縣有富家灘、南關(guān)、兩渡和張家莊等礦區(qū)，現(xiàn)在只有兩個煤礦還有儲量，繼續(xù)生產(chǎn)。富家灘等其他礦區(qū)已經(jīng)被采空，資源枯竭。礦上的人說，富家灘礦區(qū)鼎盛時期有5000多人，如今只剩下2000多人，且是一些“老弱病殘”，壯勞力都轉(zhuǎn)戰(zhàn)到了有煤的地方。
離富家灘礦區(qū)5里地遠，桃鈕村也因采煤沉陷，窯洞出現(xiàn)多處裂縫、坍塌。村里原有600多口人，現(xiàn)在只有200多人。
楊建國一家四口也從桃鈕村搬了出來，他在富家灘租了一間破窯洞，每月租金100元。相比村里三間上好的窯洞，楊建國對現(xiàn)有的住宿條件很不滿意，可是沒有別的辦法。他說，村里有點錢的人都走光了，上學(xué)的小孩也少了，桃鈕村小學(xué)辦不下去。眼見8歲的女兒沒書念，楊建國一家只好搬離。
遷出村外，楊建國在富家灘找不到工作，他仍得回村里種地，種了10畝地的麥子，一年收成2000多斤，一家人的口糧都不夠�？墒�，“不種地吃啥，現(xiàn)在挖煤都沒地方挖了。”
當?shù)卣澳昱扇藖硖意o村，調(diào)查采煤沉陷造成的地質(zhì)災(zāi)害，并決定將村莊整體搬遷。村民們還聽說，政府可能會給塌陷區(qū)一定的經(jīng)濟補償。但兩年一晃眼過去了，搬遷至今沒有動靜。
“生態(tài)難民”何去何從
多年來挖煤、煉焦、發(fā)電所導(dǎo)致的環(huán)境惡果，讓村民們忽然間成了“生態(tài)難民”。
一位村干部說：“這些年，發(fā)財?shù)钠鋵嵵皇巧贁?shù)人，大部分人不僅沒受益，還受害�！敝�，生活在礦區(qū)的村民還能沾上煤礦的“光”，掙點小錢補貼家用。煤炭資源枯竭后，給當?shù)卦斐煽涨暗纳鷳B(tài)災(zāi)難。村民自嘲說：“挖了一堆煤，冒了一股煙，黑了一條河，留了一堆渣�！�
眼下煤層采空，地下水下滲，井水干了，山上的村民只能從山下抽水，解決飲用水的問題。水貴如油，一噸水賣到55元，他們哪敢用水去澆莊稼。買來的土豆也不便宜，每斤1.8元。
離靈石縣城不遠的段純鎮(zhèn)，志家莊村約800畝地，現(xiàn)在700畝已被工廠占用。這些工廠都是高污染的企業(yè)。剩下的100畝地，因受到污染也沒法種莊稼。相隔不遠的堡子塘村土地也被全部征用，辦起了4個洗煤廠和1個大型焦化廠。
堡子塘村在山底下，不產(chǎn)煤。村里400多口人，主要以務(wù)農(nóng)為生。村民以往在地里種些小麥、紅薯和玉米，一年收入1200余元。但現(xiàn)在，村里的壯勞力都沒活干。村民主要靠焦化廠提供的每人每年500元錢和5袋面粉過日子。
最近一段時間，焦化廠向堡子塘村排出大量污水，污染到村里的飲用水源。史根生等村民代表就這事與焦化廠交涉。史說，焦化廠有四五個深井供水，他們希望把焦化廠的水引到村里來，供村民飲用。并且，他們向焦化廠提出在污水河道上架一座橋，方便村民過河。
此外，村民們還要求焦化廠安排一下村里的剩余勞動力。村里現(xiàn)有70多個壯勞力都沒活干，成天閑著�！八麄円膊皇菓袧h，只是找不到工作�！笔氛f，村民的生活很難過，但只要焦化廠承擔(dān)污染環(huán)境的責(zé)任，日子就會好過點。
這種現(xiàn)象已引起當?shù)毓俜降闹匾�。靈石縣政府目前正在做統(tǒng)一規(guī)劃，政府決定對生態(tài)破壞嚴重的村子進行整體搬遷，“從山上移到山下，移民到平川”(指汾河沿岸)，然后移民并村，建設(shè)成“新農(nóng)村”�？h政府一位官員說：“我們現(xiàn)在將新農(nóng)村建設(shè)和移民聯(lián)系起來，一塊搞。”
但村民們不敢想象移民帶來的新生活�！叭绻皇沁@個村子沒法過了，村民也不愿意走�！笔犯f，村民不比煤老板，有錢到哪兒去都行，“我們啥也沒有，還不如抱守這塊土地�！�
(摘自《鳳凰周刊》)
