頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學 生| 科 教| 時 尚|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖 片|圖 片 庫|圖 片 網(wǎng)|華文教育|視 頻|供 稿|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
樓市“高壓”開發(fā)商炒房收斂 北京房價漲幅放緩

2006年07月17日 14:29

    5月11日消息,最近一段時間,北京一些開發(fā)商、取得預(yù)售.許可證后,不按時進行房屋銷售的行為,引發(fā)了社會的廣泛關(guān)注。昨天,北京市建委、在其官方網(wǎng)站上、公布了、規(guī)范商品房銷售經(jīng)營的最新舉措,將對商品房、交易市場、實行動態(tài)監(jiān)管,只要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)等、存在違規(guī)行為的,管理部門將采取、嚴格限制措施。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


版權(quán)聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  中新網(wǎng)7月17日電 “現(xiàn)在,我們連比較明顯的調(diào)價也不敢了!7月14日,一位知名跨區(qū)域房企的高管向《中國經(jīng)營報》記者坦言。他的解釋是,不愿意在敏感時刻徹底站到政府和全社會的對立面。

  對于嚴厲的地產(chǎn)調(diào)控,地產(chǎn)商們正在喪失“對弈”的意志,大都選擇韜光養(yǎng)晦的中庸之道,不敢在此非常時刻“觸雷”。

  前述房企高管任職的企業(yè)在北京的開發(fā)量不小,今年在售項目在北京有3個,其中兩個正處在二期銷售階段。雖然這兩個項目前期的銷售業(yè)績不錯,但到目前為止,價格卻始終未進行調(diào)整,而按照以往的慣例,調(diào)價的幅度通常應(yīng)該在10%上下。這位高管表示,從今年5月到現(xiàn)在,“價格只漲了50~100元/平方米,而且還是由于戶型更為優(yōu)化的原因!

  據(jù)了解,自從北京市5月具體要求樓盤取得預(yù)售許可證3日內(nèi)必須敞開銷售之后,他所在的樓盤對于不同的戶型進行了重新定價。但是,那些位置優(yōu)異的戶型,并沒有大幅度調(diào)價。這位高管表示,“如果按照以往做銷售控制,這些戶型留到最后的階段,至少可以漲20%以上,但我們現(xiàn)在對這些戶型的定價,沒有調(diào)這么高,大概差異只有8%左右!

  這樣的情況在北京的樓盤項目中是比較普遍的狀況,多數(shù)新盤和正在銷售的樓盤在調(diào)控開始之后,都沒有選擇大幅度的調(diào)價,故此,北京6月的房價漲幅已經(jīng)開始從此前的高位漸次回落。

  《中國經(jīng)營報》記者掌握的消息表明,北京市主要的房地產(chǎn)調(diào)控細則也已經(jīng)基本制訂完畢,年度住宅發(fā)展規(guī)劃也可能將隨地方調(diào)控細則公布時,一并上報國務(wù)院等待批準。此前,有消息稱,北京、上海兩大焦點城市的地方細則之所以未能迅速出臺,與中央對于相關(guān)爭議問題未能統(tǒng)一明確有關(guān)。

  “北京的細則會與中央保持一致的力度!币晃粰(quán)威人士透露,其中,供應(yīng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整政策不會有太大新意,基本與中央政策一致,中低價位普通商品房的具體落實,也很可能包含在北京市的地方調(diào)控細則當中,另外,工商局將介入到對房地產(chǎn)市場秩序的整頓當中。(李樂)

關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率