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國(guó)稅總局官員:土地增值稅早征收不是一個(gè)新概念

2007年01月18日 08:01

    自2007年2月1日起,各地將對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅項(xiàng)目進(jìn)行清算,正式向企業(yè)征收30%--60%不等的土地增值稅。據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示,這一政策將進(jìn)一步縮小房地產(chǎn)企業(yè)盈利空間,但對(duì)于房?jī)r(jià)不會(huì)有直接影響。 中新社發(fā) 黃正勝 攝


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  中新網(wǎng)1月18日電 據(jù)香港文匯報(bào)17日從北京發(fā)回的報(bào)道稱,國(guó)家稅務(wù)總局新聞處處長(zhǎng)牛新文表示,土地增值稅不是一個(gè)新概念,早在1993年就開(kāi)始征收,去年該項(xiàng)稅收收入達(dá)230億元人民幣。有關(guān)通知只是內(nèi)部一個(gè)操作性文件,旨在加強(qiáng)各地稅務(wù)機(jī)關(guān)在土地增值稅征收過(guò)程中的可操作性,而并非一個(gè)新規(guī)定。

  “預(yù)收之后自然應(yīng)該進(jìn)行清算”,國(guó)家稅務(wù)總局一位官員指出,目前征管辦法提出兩種清算情況,一是主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行清算,二是納稅人主動(dòng)提出清算要求。在這種情況下,一些開(kāi)發(fā)商利用政策和征管漏洞,少繳土地增值稅。比如不少開(kāi)發(fā)商分期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或?qū)⒉糠址慨a(chǎn)長(zhǎng)期出租,或?qū)Ρ緫?yīng)結(jié)算銷戶的項(xiàng)目擱置等辦法,不進(jìn)行最后清算;再加上土地增值稅屬于地方稅,地方政府出于本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的考慮,亦睜一只眼閉一只眼。

  報(bào)道稱,這位官員指出,為堵住漏洞,國(guó)稅總局從去年開(kāi)始就考慮對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目全面實(shí)施土地增值稅清算管理。(海巖)


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