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青島樓市首現(xiàn)“日光盤”仍有多數(shù)樓盤賣不動(2)

2010年09月25日 16:06 來源:城市信報(bào) 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  B 最牛樓盤金九賣810套,個別樓盤挺熱

  進(jìn)入金九以后,除了9月24日出現(xiàn)的第一個日光盤,另一家大熱的樓盤便是魯信含章花園。該樓盤位于嶗山區(qū),根據(jù)市房地產(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù),開盤時間是8月26日。讓人意外的是,進(jìn)入金九后,僅僅24天的時間,該樓盤成交了810套房源。在樓盤成交榜上,連續(xù)兩周穩(wěn)座第一把交椅。

  “嶗山區(qū)北部的情況,這個區(qū)域目前主要在浮山后,屬于嶗山區(qū)的這一邊,樓盤也是很少。兩個大盤東盛花園和北國之春基本上以回遷為主,對市場的供應(yīng)不大。而在售的商品住宅基本上都在一萬元以上了,大約和四方南部持平。魯信含章花園悄悄開盤,火爆得一塌糊涂。其實(shí)這個盤的戶型一般,主要是沾了小戶型多和帶裝修的光,再加上中韓等地開始大拆遷了,被動需求比較大,還有投資型客戶的進(jìn)場!睄u城業(yè)內(nèi)人士張百忍分析說,“城建的竹韻山色在新政后的成交僵局之后有所回升,桃源山色也準(zhǔn)備開盤,還有幾個小盤,開泰錦城、恒易慧心園甚至香邑暖山等都會陸續(xù)上市。以后這個區(qū)域供應(yīng)會加大的!

  市北區(qū)、嶗山區(qū)這兩家熱銷的樓盤有個共同特點(diǎn),就是目前周邊樓盤很少,尤其是住宅項(xiàng)目,購房者幾乎別無選擇。另外,這兩家樓盤的價格也屬于平價,甚至魯信含章花園屬于低價入市。

  C 冷仍是主流,10家樓盤金九成交個位數(shù)

  日光盤、熱銷810套,青島樓市難道是火熱起來了?顯然不是。9月24日,記者采訪發(fā)現(xiàn),青島大多數(shù)樓盤成交情況仍不容樂觀。根據(jù)青島市房地產(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù),多達(dá)10樓盤金九成交僅維持在個位數(shù),甚至有樓盤掛了零。

  截至24日,根據(jù)青島市房地產(chǎn)交易中心公布的數(shù)據(jù),延安三路附近的一家樓盤成績掛了零。這家樓盤開盤四五個月了,9月份仍然沒有成交記錄。高雄路附近的一家高檔樓盤是今年6月份開的盤,總住宅套數(shù)為130套,目前仍有59套房源在售,9月份截至目前僅僅成交了9套房源。

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【編輯:林偉】
 
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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