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名詞解釋:什么是日光盤
日光盤是指房地產(chǎn)樓盤開盤當(dāng)天就賣光。是對房地產(chǎn)開發(fā)商房源開盤當(dāng)日即售罄的形象化描述?梢赃@么說,“日光盤”是最好的樓市促銷廣告,這也是開發(fā)商夢寐以求的。在房地產(chǎn)業(yè)進入寒冬之后,那些開發(fā)商們更懷念曾經(jīng)讓人們瘋狂“日光盤”現(xiàn)象。產(chǎn)生的原因:1、樓市處于明顯上漲趨勢期,由于購房者擔(dān)心房價漲至過高紛紛購房導(dǎo)致購房量上升,從而導(dǎo)致供不應(yīng)求的局面,開發(fā)商推出房源緊張,開盤當(dāng)日便被搶空;供不應(yīng)求是導(dǎo)致日光盤的根本原因。2、在樓市價格高位時,有些開發(fā)商推出低于周邊房價的房源,造成了價格洼地,吸引了廣大購房者,這些房源由于價格因素而緊俏,以至形成日光盤;3、在樓市處于一個相對的穩(wěn)定期,開發(fā)商故意限量推出房源以縮小供應(yīng)量,如此造成了供不應(yīng)求的局面,當(dāng)日開盤的少量房源即被搶空,形成日光盤。
搖號選房重回樓市,3個人搶一套房子
開發(fā)商提前收錢涉嫌違規(guī)
近日,王先生很郁悶,兒子要結(jié)婚了,一家人經(jīng)過挑選后決定在位于開發(fā)區(qū)的一家樓盤買婚房。由于當(dāng)時樓盤還沒有開盤,于是先交了兩萬塊的定金辦了一張金卡,開發(fā)商承諾用金卡購房可以優(yōu)惠一萬元。9月底有四棟樓開盤,19號開發(fā)商公布了搖號結(jié)果,排名前900的會員可以選房,王先生的號碼排在了 1800多位。這下,王先生可著急了。
王先生告訴記者:“后來我才知道,他們整個樓盤一共有1200多套房,可是光金卡和銀卡的會員卡就賣出去了 2000多。好不容易等到9月份要開盤了,這次是1號至4號樓開盤,有600多套房。開發(fā)商的搖號過程也沒有公開,19號公布了結(jié)果,我上網(wǎng)一查自己號碼的排名,我排在了1800多名!
“我趕緊聯(lián)系那幾個一塊買房的朋友,一問吃了一驚,我們幾個排名都差不多,全都不能去選房。我仔細(xì)觀察了一下,這次排名靠前的基本上都是銀卡的會員,他們購房是沒有優(yōu)惠的!
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