問題保障房明悅灣被拆除 業(yè)主沒合同如何維權(quán)

　　據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，北京第一個因質(zhì)量問題而被責(zé)令拆除重建的大興明悅灣保障房項目昨天在液壓剪、碎石炮等大型機械的轟鳴聲中，轟然倒下。與這些危房一同消失的，還有保障房業(yè)主們按時住進新房的愿望。雖然拆除工程已經(jīng)啟動，還有很多疑問懸在記者和業(yè)主們的心頭。

　　盡管北京住建委表示事故原因及責(zé)任已經(jīng)查明，但是短命的保障房又是如何在層層監(jiān)管下誕生的呢？住房已經(jīng)開始拆除，業(yè)主手中卻沒有合同，他們的利益誰來維護？同樣的小區(qū)，商品房與保障房由不同的單位施工，其中是否暗藏玄機，商品房的質(zhì)量又能否得到保證？中國之聲記者為此進行了實地調(diào)查。

　　狼籍一片、塵土飛揚，記者11號早上9點到達明悅灣的時候，施工工地大門緊閉，無法入內(nèi)。只能在門外看到一臺巨大的前臂酷似剪刀的機器，正在一點點剪碎已經(jīng)蓋到了六層的樓房。旁邊是另外七棟裸露著墻體和鋼筋的樓房，除了其中的兩棟只用加固之外，還有五棟樓房正靜靜等待著被拆除的命運。

　　記者：什么時候拆完啊？

　　工人： 兩天拆完。

　　記者：你說兩天全部都拆完？

　　工人：就這一個樓。

　　施工人員說的很輕巧，但是按照拆除了兩天，都沒拆完一棟樓的進度，十天能否拆完還要打一個問號。更不要說何時才能開始重建交房。而對于眼前的場景，我們心中還有更多的疑問。下面，我們?nèi)龁柋本┟鲪倿场?/p>

　　一問施工方，北京住宅第二開發(fā)建設(shè)有限公司：混凝土問題是否早已存在，危樓又如何在層層監(jiān)管下誕生？

　　明悅灣小區(qū)位于北京市大興區(qū)舊宮三角地地區(qū)，有商品房和保障房小高層住宅各八棟，總建筑面積10萬平米，今年6月，有業(yè)主得知明悅灣保障房項目存在質(zhì)量問題，7月，消息得到北京市住建委的證實，在建保障房部分樓棟的混凝土的確存在質(zhì)量問題，被責(zé)令停工整改。8月，相關(guān)主管部門決定拆除該項目B、C區(qū)6棟樓地上結(jié)構(gòu)部分，另外2棟樓進行局部加固。10月9日，拆除正式開始。至此，明悅灣保障房成為北京首個在建樓因質(zhì)量原因被拆除重建的項目。一時間，項目開發(fā)商北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成為千夫所指的對象，而公司有關(guān)負責(zé)人王先生卻對“黑心開發(fā)商”的指責(zé)充滿了委屈，他認為施工單位北京住宅第二開發(fā)建設(shè)有限公司應(yīng)該承擔(dān)更多的責(zé)任。

　　據(jù)王先生介紹，北京住宅第二開發(fā)建設(shè)有限公司的相關(guān)資質(zhì)一應(yīng)俱全。而當(dāng)記者試圖對于這些問題，向該公司新聞發(fā)言人邢先生求證時，電話一直無人接聽，此后再打，被直接掛斷。

　　長期在地產(chǎn)行業(yè)打拼的開發(fā)商和監(jiān)理方對混凝土存在的問題真的毫無察覺么？我們無從得知，但是無論如何，三方在整個事件中都存在著不可回避的責(zé)任，相互推諉解決不了問題。責(zé)任究竟在誰？誰該為拆除重建的損失埋單？我們期待正面的回應(yīng)和官方更加詳細的責(zé)任認定，現(xiàn)在的說法難免有些模棱兩可。