問(wèn)題保障房明悅灣被拆除 業(yè)主沒(méi)合同如何維權(quán)(3)

　　三問(wèn)事件相關(guān)方，重建過(guò)程中，安全問(wèn)題誰(shuí)來(lái)保障？為什么同樣的小區(qū)，商品房卻與保障房有著不同的質(zhì)量，其間是否存在貓膩？

　　對(duì)于整個(gè)事件，最核心的其實(shí)還是住房的安全問(wèn)題，那么重建、或者加固后的住房又有誰(shuí)能保證它們一定安全？北京日月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人也并沒(méi)有正面回答這個(gè)問(wèn)題。

　　而在與保障房相隔不遠(yuǎn)的地方，還有幾棟更高樓層的商品房，他們的質(zhì)量能得到保障么？對(duì)此，商品房業(yè)主和購(gòu)房者的心態(tài)無(wú)疑已經(jīng)受到了影響。

　　商品房業(yè)主：我們也很想知道商品房有沒(méi)有問(wèn)題，因?yàn)槲覀儧](méi)有得到官方的信息，他開(kāi)發(fā)商說(shuō)沒(méi)事，但是我們也是不放心，我們和他們用的是同一個(gè)攪拌機(jī)，同一個(gè)地方的混凝土，他們的混凝土有問(wèn)題，這兒會(huì)不會(huì)也有問(wèn)題��？

　　不過(guò)開(kāi)發(fā)商言之鑿鑿的說(shuō)，商品房的質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題，因?yàn)樯唐贩康慕ㄖ�商是城建集團(tuán)，而且有關(guān)部門已經(jīng)檢測(cè)過(guò)，商品房的質(zhì)量絕對(duì)達(dá)標(biāo)。不過(guò)這位人士也坦承，商品房在建設(shè)以及配套方面確實(shí)優(yōu)于保障性住房�，F(xiàn)如今，常常聽(tīng)到人們抱怨經(jīng)濟(jì)適用房、回遷小區(qū)等等的管理差、環(huán)境差。那么保障性住房到底是應(yīng)該像明悅灣項(xiàng)目這樣混建呢？還是像某些大型保障房小區(qū)那樣單獨(dú)建設(shè)，財(cái)經(jīng)評(píng)論人李一戈認(rèn)為，混建可以攤平開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)，并且避免產(chǎn)生由于低收入人群聚居而造成的社會(huì)問(wèn)題，但是混建也有問(wèn)題：

　　李一戈：比如說(shuō)收入不同的人群，居住在一個(gè)區(qū)域內(nèi)，教育和其他生活設(shè)施怎么安排，最現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題就是幼兒園和小學(xué)，你讓住在廉租房小區(qū)里的居民，交高額的贊助費(fèi)他怎么住得起。

　　保障性住房概念進(jìn)入我國(guó)的時(shí)間并不長(zhǎng)，出現(xiàn)這樣那樣的問(wèn)題總是難免，只要能在探索中前進(jìn)，為探索付出的一切代價(jià)都是值得，但是前提是保障性住房建設(shè)的持續(xù)健康發(fā)展。