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“限購令”效應(yīng)顯現(xiàn) 福州交易趨冷保障房建設(shè)加快

2010年11月10日 01:05 來源:中國新聞網(wǎng) 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  中新社福州11月9日電 (記者 張建忠)房價(jià)位居大陸前十的福州市,實(shí)行城市居民住房“限購令”一個(gè)月后,其逼退炒房者投機(jī)與炒作的效應(yīng)正在顯現(xiàn):樓市一手房交易趨冷,開發(fā)商捂盤惜售現(xiàn)象退潮。

  據(jù)福州市房地產(chǎn)交易市場的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,“限購令”下達(dá)以來,福州一手房簽約量從1841套/周,494套/周,271套/周,直至上周的258套/周,成交量逐周遞減,福州樓市搶搭“銀十”末班車的歡呼聲,在一個(gè)月后被業(yè)界認(rèn)為是一種假象。

  開發(fā)商亦感到“限購令”的強(qiáng)大威力。據(jù)福州市房地產(chǎn)交易市場統(tǒng)計(jì),上月來,福州申請商品房預(yù)售的樓盤僅3個(gè),以中小戶型為主的新增房源共計(jì)918套。

  “限購令”政策出臺后,福州市殺跌房價(jià)的政策勢頭并未呈靜止?fàn)顟B(tài), 11月2日起執(zhí)行公積金貸款新規(guī)定:停止三套房公積金貸款,二套房貸款首付5成,利率上浮1.1倍。之后,福州市甚至明確二手房也在“限購令”之內(nèi),盡管基于過渡期的考慮,此規(guī)定只“存活”了一天,但足令中介機(jī)構(gòu)草木皆兵。

  打擊炒作與投機(jī)行為的同時(shí),福州市正加快建設(shè)新建廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、限價(jià)商品房等保障性住房,年度完成量將達(dá)30138套,數(shù)量居福建之首。

  福州的棚戶區(qū)改造總量為全省最大。截至10月,福州市已啟動危舊房改造492.52萬平方米。僅在福州倉山區(qū)聯(lián)建村就計(jì)劃建設(shè)4700套中小戶型、中低價(jià)位商品房。

  值得關(guān)注的是,福建省政府8日出臺了《關(guān)于加快福建省經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的指導(dǎo)意見》,明確指出,加快推進(jìn)城市廉租住房建設(shè),擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)范圍,推進(jìn)公共租賃住房建設(shè)。

  此間業(yè)界人士分析,福建省出臺此意見,讓居者有其屋的決心得到更多的體現(xiàn)。(完)

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【編輯:巫峰】
 
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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