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應(yīng)對中國房價上漲 不能拿觀念來回避政府的責(zé)任
2007年06月20日 10:23 來源:人民網(wǎng)-江南時報


    2007年6月19日獲悉,國家調(diào)控房價的“國六條”出臺整整一年,全國房價卻與調(diào)控目標(biāo)反向而行。2007年5月份70個大中城市房價漲幅公布后,八部委決定聯(lián)合對房價漲幅較快的城市進(jìn)行調(diào)查,以摸清房價快速上漲的真正原因,其中“非市場、非正常的因素”將成為本次調(diào)查的關(guān)注重點。 中新社發(fā) 井韋 攝


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  房價,特別是商品住房的價格一直居高不下,讓住房問題成了決定社會穩(wěn)定的主要因素之一。應(yīng)該說龍永圖先生和江蘇省這位官員的觀點都有一定的道理,老百姓的買房觀念確實是制約房價降不下來的因素之一。

  兩位官員都拿中國的房價現(xiàn)狀和美國比較,雖說有些道理,但是畢竟國情不一樣,中國人的傳統(tǒng)觀念就是公民成年了就要成家立業(yè),買房結(jié)婚生子,這種觀念根深蒂固,可以說一時還很難改變。特別是地少人多的國情,更是和美國不能比,而政府提倡的大力建設(shè)廉租房和經(jīng)適房,數(shù)量上還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

  正因為如此,老百姓的買房觀念更不可能迅速改變過來,同時,也并非百姓買房觀念一改,房價就能迅速降下來——畢竟百姓的買房觀念不是決定房價的關(guān)鍵因素。因此,作為政府官員,如果僅僅分析房價的調(diào)控因素,無可厚非,如果以百姓的購房觀念來作為房價居高不下的原因,就有問題了,就是在拿買房觀念來回避政府責(zé)任。

  畢竟,現(xiàn)在能夠改變房價的還是政府的調(diào)控能力,說得直接一點,就是要看政府的行政作為到底效果如何。(薛正毅 江南時報民意顧問、南京市政協(xié)委員)


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