2007年11月19日 星期一
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物業(yè)稅該不該拿獨棟別墅與豪宅“開刀”?
2007年11月19日 10:44 來源:每日經(jīng)濟新聞

  爭議已久的物業(yè)稅仍處于“口水仗”階段。近日,財政部財政科學研究所所長賈康在 “第八屆中國宏觀經(jīng)濟運行與政策論壇”上建議,物業(yè)稅的開征從獨棟別墅和豪宅開始。

  國家會否采納這樣的建議?其他專家對此又有什么看法?

  上海同濟大學教授施建剛表示,物業(yè)稅的開征對市場的沖擊很大,并且此稅種的開征是全國性的,從獨棟別墅和豪宅開始征收有片面性。他認為,物業(yè)稅的開征要有時間節(jié)點來區(qū)分,而不是從別墅和豪宅來區(qū)分。

  稅法專家韓曉琴則支持從獨棟別墅和豪宅開征。原因在于,這些物業(yè)的附加值相對要高。相對于物業(yè)稅的征收這樣一個相當復雜的征稅的開始,可以先從簡單的、數(shù)量少的物業(yè)開始,獨棟別墅和豪宅就是這樣的物業(yè)。

  易居房地產(chǎn)研究院楊紅旭則表示,物業(yè)稅的開征應從大戶型開始,但不一定要拿獨棟別墅和豪宅“開刀”。原因在于,物業(yè)稅是一種調(diào)節(jié)貧富差距的手段,那樣做顯得針對性過強。

  中國指數(shù)研究院華東分院院長陳晟表示,從獨棟別墅和豪宅開始征收物業(yè)稅,相對來說,群體比較集中,開征的阻力要小一點,因為這部分人的納稅意識和納稅能力都比較強。先從這個方面打開開征物業(yè)稅的口子是可行的。(劉春香)


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