最近，股市行情持續(xù)火爆，房先生被套好幾年的股票全都解了套，還有不少收益，加上房先生自己的小事業(yè)也越走越順，看著住了七八年的房子又小又舊，房先生心中換間大房的想法，開(kāi)始迅速滋長(zhǎng)。

　　朋友薦房

　　買(mǎi)房可不是一件簡(jiǎn)單的事情，牽涉到小孩上學(xué)、大人上班、老人休閑等問(wèn)題。房先生自此就忙碌開(kāi)來(lái)，一有空閑時(shí)間，他就忙著尋找新樓盤(pán)，在網(wǎng)上查找信息，咨詢各大中介公司，找到了不少好房子，問(wèn)題是價(jià)格稍稍高了些。房先生最終選了幾套房子，正在做最后權(quán)衡時(shí)，他遇到了在一次朋友宴會(huì)上認(rèn)識(shí)的一個(gè)姓胡的生意人。胡先生聽(tīng)說(shuō)房先生要買(mǎi)房，便推薦自己名下的房地產(chǎn)，介紹房子的小區(qū)環(huán)境、周邊配套、樓層、朝向都不錯(cuò)，面積也正適合房先生的需求，只是自己生意擴(kuò)張較快，周轉(zhuǎn)資金有些跟不上，所以想賣(mài)房貼補(bǔ)。胡先生還說(shuō)，朋友之間買(mǎi)賣(mài)房子價(jià)格可以適當(dāng)優(yōu)惠，也不用交房屋中介的手續(xù)費(fèi)。

　　胡先生的一番介紹，說(shuō)得房先生有些心動(dòng)，他向朋友打聽(tīng)這個(gè)生意人的情況。房先生朋友告誡他，少與這個(gè)人交往，這個(gè)生意人為人不很實(shí)在，以免上當(dāng)受騙。房先生想，買(mǎi)不買(mǎi)他的房產(chǎn)自己有個(gè)度。房先生將胡先生所介紹的房子與自己初定選定的房子一一做了比較，結(jié)論是胡先生的房子性價(jià)比最高。

　　輕易上當(dāng)

　　一個(gè)月后，房先生主動(dòng)聯(lián)系胡先生，看了他提供的房地產(chǎn)證，臨走前又拿了一份房地產(chǎn)證的復(fù)印件，便覺(jué)得心里踏實(shí)了許多。

　　回家后，房先生與家人一商量，下決心買(mǎi)下這套房地產(chǎn)。胡先生表示，這段時(shí)間不少朋友也很看好這套房子，房先生若有誠(chéng)意購(gòu)房的話，希望先交兩萬(wàn)元的購(gòu)房訂金，他就不再向其他朋友推銷這套住房了。房先生買(mǎi)房心切，想想兩萬(wàn)元的數(shù)字不算特別高，反正買(mǎi)房早晚要交夠房錢(qián)，便付給了胡先生兩萬(wàn)元現(xiàn)金。

　　房財(cái)兩空

　　過(guò)了幾天，房先生再與胡先生聯(lián)系看房，確認(rèn)購(gòu)房下一步步驟時(shí)，發(fā)現(xiàn)胡先生的手機(jī)已經(jīng)停機(jī)。房先生急得不知所措，他的朋友也沒(méi)有辦法找到胡先生，只有提示他，先去房地產(chǎn)權(quán)登記中心查詢房地產(chǎn)權(quán)登記情況。房先生趕緊跑到房地產(chǎn)權(quán)登記中心，一查更是嚇得一身冷汗，原來(lái)這套房地產(chǎn)根本不是胡先生的，所謂的房地產(chǎn)證是胡先生特意假制的。而且假房地產(chǎn)證上陳述的內(nèi)容都是胡先生根據(jù)房先生的需求“度身定造”的，自然很“符合”房先生的期待，房先生也就不知不覺(jué)地上了當(dāng)。

　　專家點(diǎn)評(píng)

　　房先生購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)前，應(yīng)到房地產(chǎn)檔案部門(mén)查詢，確認(rèn)《房地產(chǎn)證》是否真實(shí)，看是否有登記記錄，《房地產(chǎn)證》號(hào)、房地產(chǎn)坐落位置是否屬實(shí)，尤其注意識(shí)別《房地產(chǎn)證》上所蓋印章的真?zhèn)�，以防不法分子以假冒《房地產(chǎn)證》等手法，進(jìn)行欺騙。(陽(yáng)光 蘇昕 陸劍偉 張慧平 楊見(jiàn)聞）