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房?jī)r(jià)高漲43%的人目前不想買房 50萬是承受底線
2007年08月24日 10:56 來源:信息時(shí)報(bào)


    8月21日,中國(guó)青年報(bào)消息,國(guó)家發(fā)改委和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的調(diào)查顯示,今年二季度,北京新建商品住房銷售價(jià)格漲幅高達(dá)10.3%,僅次于北海和深圳,位居全國(guó)第三。綜觀北京商品房住宅銷售市場(chǎng),即使是同一產(chǎn)品,新建商品住房?jī)r(jià)格大多以1000元/平方米/月為單位往上調(diào)價(jià),一些樓盤甚至每月上調(diào)2000元/平方米,房?jī)r(jià)的開發(fā)商瘋狂調(diào)高房?jī)r(jià),讓購房者難以承受,也招致了不滿。(資料圖) 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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  日前,中華英才網(wǎng)以“你的工資漲了嗎”為主題對(duì)當(dāng)前職場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查,涉及京津滬、珠江三角、東南沿海地區(qū)、東北地區(qū)、西部和中部地區(qū)總計(jì)1050名職場(chǎng)人士,覆蓋IT、金融、事業(yè)單位、非盈利機(jī)構(gòu)等工作領(lǐng)域。調(diào)查中,43%的人表示目前不想買房。

  50萬以下是房?jī)r(jià)承受底線

  6月份,70個(gè)城市的房屋銷售價(jià)格同比上漲了7.1%,漲幅比上個(gè)月高出0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,深圳、北京等城市上漲較快。深圳已經(jīng)連續(xù)17個(gè)月同比漲幅超過10%;北京已連續(xù)14個(gè)月同比漲幅超過8%。

  調(diào)查顯示,在問及“您能夠承擔(dān)的最高樓價(jià)是多少”時(shí),71.7%的受訪者選擇“50萬以下”,24.6%的受訪者選擇“總價(jià)在50萬~100萬之間。與此形成鮮明對(duì)比的是,目前北京的商品房均價(jià)達(dá)到9200元/平方米,深圳、上海早已過萬,中等戶型商品樓價(jià)格在80~100萬元/套之間,而南京、西安等地的中等商品樓價(jià)格也開始進(jìn)入50~100萬元的區(qū)間。

  樓價(jià)遠(yuǎn)超實(shí)際工資水平

  在此次調(diào)查中,有75%的受訪者分布在京津滬地區(qū)和東南沿海。從整體上看,工資漲幅在5%以下的人占到總數(shù)的65%。從工資與樓價(jià)的對(duì)比中,可以清楚地看到二者之間的差距。對(duì)于目前的收入漲幅,有93%的人感到不滿意,45%的人選擇“常因樓價(jià)壓力爭(zhēng)取加薪”,55%的人感覺“樓價(jià)上漲過快,不寄希望于加薪”。

  受訪者在回答“您認(rèn)為年收入在什么程度可以買房”這一問題時(shí),呈現(xiàn)出明顯的地域性特征,這與樓價(jià)的地域性差距是基本一致的。在京津滬受訪者中,選擇“10萬~15萬左右”的人占51.8%;珠江三角洲及東南沿海的受訪者中,選擇該項(xiàng)的占52.9%。在東北、中部與西部的受訪者中,選擇“5萬~8萬”的分別占41.7%、51.7%、47.3%。

  可見,在目前的樓價(jià)水平下,要想實(shí)現(xiàn)買房養(yǎng)房的愿望,在一線城市的月薪至少要在8000元以上,在中西部地區(qū)也要保持在4000~5000元的水平,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了目前各地的實(shí)際工資水平。(蘇華。

 
編輯:王菲】
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