近日，家住證大家園四期16號(hào)的業(yè)主們過得提心吊膽，原來底樓一家商鋪的租戶由于野蠻施工，破壞了底樓橫向抗扭的剪力墻�！捌鸪兄乜拐鹱饔玫膲w竟被卸下來了，看得讓人揪心。”業(yè)主商議后要求商鋪?zhàn)鈶魧⒌讟腔謴?fù)原樣，并通過有資質(zhì)鑒定部門的權(quán)威認(rèn)證。物業(yè)表示將督促該租戶加緊整改。業(yè)內(nèi)專家表示，隨意拆除墻體、破壞房屋結(jié)構(gòu)，降低房屋的抗震性，會(huì)給房屋安全帶來危險(xiǎn)因素，是違法行為。
抗震剪力墻只剩鋼筋
上周六早上，住在證大家園四期16號(hào)的譚老伯在樓下散步，突然聽到一陣陣刺耳的電鋸聲和敲擊聲，沿著聲音的方向，譚老伯發(fā)現(xiàn)電鋸聲來自自家樓下的商鋪，但商鋪的卷簾門卻牢牢緊閉，他幾次叫門后都無人應(yīng)答。譚老伯頓感事有蹊蹺，馬上通知了物業(yè)公司。
據(jù)小區(qū)物業(yè)公司經(jīng)理助理何媛回憶，當(dāng)時(shí)接到投訴后，迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，恰好撞見兩個(gè)裝修工人從側(cè)門走出來，“這家商鋪被出租給商家用于經(jīng)營汽車美容，但裝修前從未到物業(yè)來進(jìn)行登記和申請(qǐng)。”此時(shí)，該樓的部分業(yè)主也聞?dòng)嵹s來。
“裝修工開始答應(yīng)不繼續(xù)發(fā)出噪音，但我們一致要求開門驗(yàn)工�！睒I(yè)主馮小姐確信施工隊(duì)如此“暗渡陳倉”，必有貓膩。跟隨物業(yè)人員進(jìn)入商鋪后，大家被眼前的景象驚呆了——房屋里的剪力墻已面目全非，居中的一面墻被電鋸撕開了道道口子，直徑20毫米的鋼筋赤裸裸的暴露在外，地上凌亂不堪地散布著墻體水泥和金屬碎片，而靠墻的部分梁柱已被整體卸下。馮小姐和幾位業(yè)主當(dāng)場(chǎng)喝止裝修隊(duì)的野蠻施工，物業(yè)人員也將該商鋪斷電，并迅速通知該戶業(yè)主與租戶。
致歉信聲稱“不懂結(jié)構(gòu)”
和馮小姐一樣，不少業(yè)主都擔(dān)心底樓的野蠻施工會(huì)對(duì)整個(gè)樓房結(jié)構(gòu)造成影響。該樓的業(yè)主代表?xiàng)畛膳e在和大家商議后，決定緊急召集部分業(yè)主和物業(yè)公司開會(huì)商議此事。次日，業(yè)主代表在物業(yè)公司內(nèi)與底樓商鋪的租戶當(dāng)面對(duì)質(zhì)，就商鋪破壞剪力墻，業(yè)主要求租戶立即整改。
昨天，筆者從業(yè)主馮小姐手中得到了一封由底樓商鋪?zhàn)鈶粲H手寫的致歉信，上面署名為“給業(yè)主帶來不便的人”，其中寫道：“由于本人對(duì)結(jié)構(gòu)學(xué)方面沒接觸過，盲目決定改造，造成嚴(yán)重后果，本人表示深感內(nèi)疚和致歉�！苯�(jīng)了解，該租戶正在聯(lián)系有關(guān)有整改資質(zhì)的單位來進(jìn)行權(quán)威檢查，并擬出措施，彌補(bǔ)敲墻產(chǎn)生的影響。物業(yè)負(fù)責(zé)人也表示會(huì)督促該租戶盡快加以整改。
筆者截稿時(shí)得知，物業(yè)方已通知馮小姐等幾名業(yè)主代表，本周日下午參與相關(guān)資質(zhì)單位進(jìn)行整改評(píng)估。
業(yè)主擔(dān)心商鋪如法炮制
盡管該問題得到了解決，但有業(yè)主擔(dān)心，除了這家被逮了個(gè)正著的商鋪外，底樓其他商鋪也可能存在類似情況。昨天上午，筆者看見門面位于雙橋路的這家汽車美容商鋪已經(jīng)停止施工，大門緊鎖，但門前依然留有水泥散落的痕跡。由于物業(yè)人員表示該商鋪屬于私人擁有，不能私自開門入內(nèi)。筆者從相鄰一家商鋪的裝修工處了解到，“閉門裝修”的商鋪不止一家。“商鋪頂著我們10層共20戶的業(yè)主，一旦根基松動(dòng)，抗震能力降低，后果不堪設(shè)想。”業(yè)主楊小姐同樣擔(dān)心其他未開張的商鋪為了擴(kuò)大面積而“效仿”敲墻。(崔建棟)
