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業(yè)主歷數(shù)小區(qū)“七宗罪” 物業(yè)承諾將會盡早整改
2007年07月20日 13:52 來源:新聞晚報

  近日,家住柳營路45弄柳林公寓的業(yè)主王小姐和徐先生致電本報,反映他們公寓三年來群租、“居改非”現(xiàn)象嚴重,而且衛(wèi)生、治安、配套等情況很差。

  1 群租

  近日,記者來到業(yè)主徐先生家。他家對門的一室一廳租出去作集體宿舍了,房門敞開著,里面不時飄出陣陣臭味,房間里擺滿了雙層床,十多個小伙子只穿褲衩在睡覺。一個男子說,他們是天藝美容美發(fā)店的員工。老板為他們租了這間房屋,供14個員工居住。

  這幾個樓面群租現(xiàn)象很普遍。有的是一間房屋被分隔成五至六間的,有的是當成集體宿舍的!拔覀兗覙窍碌3套房子里各住著近20人,每天早出晚歸,半夜關門如摔門,說話響亮如‘高歌’。”業(yè)主王小姐告訴記者,“這些群租人員進出沒有鑰匙,常常翻窗戶。”

  2 居改非

  王小姐告訴記者,在這個小區(qū)里,還有很多房間被用作辦公經(jīng)營場所。“有搞燈具的、賣床上用品的、搞裝潢的,好端端的居住樓被搞得亂七八糟。”

  記者看到,一家餐館管理公司竟然也開進了居住樓,“上海XX餐館管理有限公司”的大字招牌赫然貼在墻上,里面還被分成幾個“格子間”,電腦、傳真機等辦公設備一應俱全。

  3 堆易燃品

  一位姓張的業(yè)主對記者說,“我家就像是住在定時炸彈上面一樣,天天提心吊膽!睆埾壬臉窍率且粋倉庫,里面堆滿了棉被、化纖等易燃物品!耙莿e人亂扔一個煙頭,這些東西要是燒起來怎么辦。俊睆埾壬f,“我多次上門想找他們交涉,可是那里一直沒有人!庇浾邚膹埾壬彝饪,發(fā)現(xiàn)很多房屋都有類似情況,有的東西已經(jīng)塞到了陽臺上。

  4 監(jiān)控失效

  記者在小區(qū)的墻上發(fā)現(xiàn)一個監(jiān)控探頭,一位姓方的業(yè)主告訴記者,“這是自己迫不得已安裝的。前幾天我的車又被人劃傷了,我向物業(yè)提出查看那天的監(jiān)控記錄,物業(yè)表示監(jiān)控設備已經(jīng)損壞多時,無法調取回放。”

  許多業(yè)主反映,他們入住以來,報警系統(tǒng)一直處于失效狀態(tài),報警、監(jiān)控設施如同擺設。小區(qū)物業(yè)一位姓殷的工作人員告訴記者,“報警系統(tǒng)啟用的話整個小區(qū)都會響,所以就棄之不用了。監(jiān)控系統(tǒng)不可能讓所有業(yè)主都來看回放的。”

  5 防盜門沒用

  “以前,那些群租的外來人員沒有鑰匙就胡亂按別家的防盜門對講系統(tǒng),通過這種方式進入樓里。”業(yè)主徐先生告訴記者,“現(xiàn)在,無論是誰只要從車庫地下室就能大模大樣地走進來。樓下的防盜門物業(yè)索性就不關了,始終是敞開的。我們覺得很不安全!睒I(yè)主王小姐說,“前不久我一位朋友的電動車停在樓里被偷了!

  6 垃圾房不開

  一個高約2米的垃圾房立在18號樓下的通道上,垃圾房用于投放垃圾的小窗口已經(jīng)被封上,大門則被一把大鐵鎖鎖住。在垃圾房旁邊,堆放著二三個垃圾桶,里面裝滿垃圾。

  業(yè)主錢小姐說,“垃圾房門從來不開,許多人也就懶得從樓上把垃圾送下來,他們直接從樓上往下扔。垃圾扔在房頂,沒人清理,我家廚房正對著垃圾房,天熱都不敢開窗戶,味道難聞,蒼蠅太多!

  7 機動車占道

  一些業(yè)主告訴記者,“在小區(qū)內,機動車輛亂停、亂放現(xiàn)象嚴重,不僅影響交通,且對小區(qū)內的行人安全造成很大隱患!

  在柳林公寓內,共有10多輛機動車停放在通行道上,把本來就不寬敞的通行道占去一大半。記者了解到,小區(qū)內有一個地下車庫,由于在轉彎設計上存在缺陷,所以一直沒有啟用,偶爾停放一二輛,大部分機動車占用小區(qū)道路停放。

  記者在采訪中了解到,由于種種原因,入住三年來,小區(qū)業(yè)主委員會遲遲沒有成立。

  記者走訪了小區(qū)所屬的廣同物業(yè)公司,公司陸總經(jīng)理承認,小區(qū)確實存在不少問題,“許多問題是由于物業(yè)公司沒有相關職權而遲遲未解決。我們正在和政府有關職能部門積極溝通協(xié)調,正在著手進行解決!币晃恍詹艿牟块T經(jīng)理表示,物業(yè)正在和群租業(yè)主交涉,但業(yè)主對物業(yè)的勸阻沒有采納,物業(yè)已經(jīng)將情況上報房地管理部門,會配合有關部門進行處理;對于因監(jiān)控系統(tǒng)老化、原系統(tǒng)存在安裝及線路問題,物業(yè)在多次聯(lián)系維修保養(yǎng)單位后,仍無法解決。物業(yè)近期會徹底維修更新監(jiān)控設施,爭取早日還業(yè)主們一個良好的居住環(huán)境。(何易 劉云燁)


 
編輯:王菲】
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