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10月上海二手房成交或速降三成(3)

2010年11月02日 15:12 來源:新聞晚報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  首次置業(yè)接受8.5折利率

  10月29日開始,多家銀行把個人首次商業(yè)貸款的最低利率由7折調(diào)至8.5折。此次銀行收緊個人商業(yè)房貸的舉措無疑將緊縮的對象指向以首次置業(yè)者為代表的剛需買家。據(jù)統(tǒng)計,10月樓市調(diào)控政策接連出臺后,剛性需求占了成交的六成以上,但經(jīng)過加息政策影響后,已縮減至四至五成間,如今首套房貸最低利率上調(diào)必將進一步擠壓其比例。

  但記者通過對浦東金橋、閔行七寶、普陀長風和虹口涼城等多個剛需主導板塊的調(diào)查發(fā)現(xiàn),8.5折商貸利率對首次置業(yè)者并沒有帶來太大影響。21世紀不動產(chǎn)上海銳豐金橋華高店經(jīng)理胡小林告訴記者,他最近接手的業(yè)務中,首次購房的客戶幾乎都表示能夠接受8.5折的優(yōu)惠利率。

  “究其原因,自今年8月開始,不少銀行就已經(jīng)將個人商貸利率提高到7.5折優(yōu)惠,市場對此已有預期;此外,不少首次置業(yè)者一般來說購買房源面積不大,選擇組合貸款的方式下,利率提升后對他們每月的還款壓力也并不太大,多數(shù)買家表示可以接受。 ”一位二手房業(yè)內(nèi)人士如是說。

  記者 楊冬

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【編輯:位宇祥】
 
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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