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九問(wèn) 上海人“被買(mǎi)房”長(zhǎng)三角?
“被XX”于2009年流行于網(wǎng)絡(luò),是一個(gè)略帶悲情和調(diào)侃的詞匯,表示一種無(wú)奈的被迫行為。隨著上海房?jī)r(jià)一年更比一年高,不少“剛性需求”被層層放逐,中環(huán)、外環(huán)、郊環(huán)……甚至被迫“出走上!。
觀點(diǎn)
二三線(xiàn)城市迎來(lái)發(fā)展機(jī)遇
昆山花橋是上海人異地置業(yè)的一個(gè)典型樣本。事實(shí)上,無(wú)論是投資客還是自住客,決定置業(yè)花橋最重要的因素還在于較低的置業(yè)門(mén)檻和對(duì)未來(lái)的預(yù)期。相比臨近的嘉定區(qū)公寓12000元到15000元/平方米左右的房?jī)r(jià),花橋目前公寓的價(jià)格在7000到8000元/平方米區(qū)間,仍有較大的價(jià)格空間,也受到了不少初次置業(yè)者的青睞。除了花橋,目前上海人異地置業(yè)較集中的嘉興、吳江等地,價(jià)格因素都扮演了重要角色。
一方面是價(jià)格仍處于洼地,另一方面則在于城際間交通的日益完善,讓同城生活成為可能!半S著城際鐵路的即將開(kāi)通,三線(xiàn)城市以及大城市間的小城市迎來(lái)了較大的發(fā)展機(jī)遇!苯鹫烤萌缡欠治觥
不過(guò),并非所有的異地置業(yè)都是“被買(mǎi)房”:由于長(zhǎng)三角一些區(qū)域擁有得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì),加上交通日益便利,吸引了不少高端客戶(hù)關(guān)注。
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