頻 道: 首頁(yè)|新聞|國(guó) 際·英文|財(cái)經(jīng)|體育|娛樂(lè)|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻·圖 片·論 壇|圖 片 網(wǎng)|華 文 教 育|廣 告|演 出|圖 片 庫(kù)|供 稿
■ 本頁(yè)位置:滾動(dòng)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
全裝修房困擾多 家具板材質(zhì)量差售后服務(wù)不健全
2007年05月23日 15:02 來(lái)源:市場(chǎng)報(bào)

  近年來(lái),拎包入住逐步成為一種新的住房消費(fèi)取向,由于可以告別讓人頭疼的裝修、購(gòu)置廚衛(wèi)具等,全裝修成品房在杭州樓市日漸流行,成了越來(lái)越多房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商手中的王牌。

  然而與全裝修成品房數(shù)量成正比的,是投訴率的日漸上升。浙江省消保委最近組織的一次有關(guān)杭州市區(qū)全裝修成品房的相關(guān)調(diào)查顯示,消費(fèi)者的投訴主要集中在全裝修商品房缺乏法律及合同方面的保障。調(diào)查還顯示,號(hào)稱精裝修卻不到位、樣板房提前拆、家具板材質(zhì)量不好、售后服務(wù)不健全等問(wèn)題,已成為困擾全裝修成品房市場(chǎng)進(jìn)一步發(fā)展的大煩惱。

  在位于錢江南岸一處正在熱銷的精裝修樓盤,房產(chǎn)公司現(xiàn)場(chǎng)提供了樣板房,并有樣板房的具體裝修清單。當(dāng)調(diào)查人員咨詢銷售人員該樣板房能否作為期房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),購(gòu)房合同中能否附上裝修具體清單,交房時(shí)能不能提供室內(nèi)空氣環(huán)保方面的檢測(cè)報(bào)告時(shí),被告知樣板房只能作為驗(yàn)收的參考標(biāo)準(zhǔn),并非實(shí)際標(biāo)準(zhǔn),樣板房的具體裝修清單不能作合同附件,室內(nèi)空氣環(huán)保方面的檢測(cè)報(bào)告也不予考慮。

  調(diào)查組還聯(lián)系了一戶入住全裝修商品房不久的消費(fèi)者,并進(jìn)戶仔細(xì)查看。據(jù)這戶消費(fèi)者反映,地板在交房時(shí)已有破損;墻面的涂料、地板貼腳線鋪設(shè)等裝修工藝比較粗糙;交付使用的電器部分沒(méi)有明確的保修期,有的有生產(chǎn)廠家提供的保修憑證,但由于開(kāi)發(fā)商從購(gòu)買安裝電器到交付使用一般要?dú)v時(shí)3到6個(gè)月,所以消費(fèi)者享受的實(shí)際保修期比廠家承諾的保修期至少少了3個(gè)月。

  4月15日至5月8日,浙江省消保委的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示,已購(gòu)買全裝修商品房的消費(fèi)者中,表示滿意、基本滿意和不滿意的比例分別為14.3%、57.1%、28.6%;反映入住時(shí)水電隱蔽工程、家具板材質(zhì)量不好、裝修環(huán)保系數(shù)不高的分別占14.3%、28.6%、28.6%;反映購(gòu)房合同未對(duì)裝修內(nèi)容明確約定的占了28.6%。

  鑒于當(dāng)前全裝修商品房市場(chǎng)存在的問(wèn)題,浙江省消保委提醒消費(fèi)者在購(gòu)買全裝修商品房時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)——

  一、仔細(xì)了解房屋總價(jià)中房款與裝修款的比例。全裝修商品房的定價(jià)一般是毛坯房款加裝修款,消費(fèi)者應(yīng)了解總價(jià)中裝修部分的價(jià)格,并根據(jù)周邊房產(chǎn)價(jià)格及開(kāi)發(fā)商提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判斷購(gòu)買全裝修房是否劃算。

  二、購(gòu)房合同中對(duì)裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)盡量約定詳細(xì)。裝修項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)約定得越詳細(xì),對(duì)消費(fèi)者權(quán)益的保障力度就越大。建議消費(fèi)者與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂合同時(shí)盡量要求明確裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn),對(duì)材料品牌、檔次、規(guī)格等作詳細(xì)約定。

  三、交房驗(yàn)收時(shí)要求開(kāi)發(fā)商提供完備的住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說(shuō)明書、裝修質(zhì)量保證書、家用電器保修憑證等資料。有關(guān)家用電器、衛(wèi)生潔具等產(chǎn)品的保修期限可要求開(kāi)發(fā)商自房屋交付之日起計(jì)算,并出具書面承諾。(胡雪良)


[每 日 更 新]
- 中國(guó)赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬(wàn)人
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國(guó)產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國(guó)工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì):城商行等三類企業(yè)暫停上市的說(shuō)法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率