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廣州:149億商品房預(yù)售款政府管著
2007年03月28日 15:35 來源:南方都市報

  根據(jù)廣州市國土房管局最新統(tǒng)計,自去年商品房預(yù)售款監(jiān)控系統(tǒng)啟用以來,已經(jīng)對470個商品房項目進(jìn)行了監(jiān)管,監(jiān)控預(yù)售款首期款149.28億元,占總房款362.01億元的41.24%。

  根據(jù)《廣東省商品房預(yù)售管理條例》,廣州市于1999年開始對商品房預(yù)售款實施監(jiān)控。2006年5月30日,廣州市國土房管局在“房屋管理系統(tǒng)”的基礎(chǔ)上開發(fā)啟用了商品房預(yù)售款全額全程監(jiān)控系統(tǒng)。據(jù)介紹,這是國內(nèi)率先開發(fā)并應(yīng)用于商品房預(yù)售款管理的監(jiān)控系統(tǒng)。

  據(jù)統(tǒng)計,自系統(tǒng)實施以來,相關(guān)部門已審核開發(fā)商使用預(yù)售款292.5億元。根據(jù)規(guī)定,開發(fā)企業(yè)每次申請劃撥使用監(jiān)控賬戶內(nèi)預(yù)售款,須先如實填報相應(yīng)的申請事項及有關(guān)工程、材料等合同信息。

  市國土房管局表示,對商品房預(yù)售款進(jìn)行監(jiān)控有利于防范預(yù)售商品房“爛尾”的風(fēng)險,保證預(yù)售款在項目竣工之前,只能用于購買項目建設(shè)必須的建筑材料、設(shè)備和支付項目建設(shè)的施工進(jìn)度款及法定稅費,做到?顚S谩=,廣州市已經(jīng)有效遏止了因挪用預(yù)售款而導(dǎo)致的項目爛尾。

  市國土房管局提醒市民,在與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同時,注意妥善保管在“房屋管理系統(tǒng)”(即“陽光家緣”)網(wǎng)上聯(lián)機打印的每一期繳款通知書,它是購房者繳交預(yù)售款的重要依據(jù)。(王衛(wèi)國 饒?zhí)m)


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